Un jutjat de Barcelona ha de decidir si es prorroga el contracte d’en Txema Escorsa, llogater del bloc Sant Agustí 14, al barri de Gràcia, o si la propietat el desnonarà per convertir l’immoble en un ‘coliving’. La finca és propietat del fons d’inversió New Amsterdam Developers (NAD), i en Txema és el primer dels llogaters del bloc que arriba a judici.
En Txema defensa que ha continuat pagant el lloguer de 775 euros malgrat haver estat denunciat i que el contracte continua vigent. Així, en demana la pròrroga en ser una zona considerada tensionada, al·legant també vulnerabilitat. Segons ha explicat, la propietat s’ha negat a prorrogar els contractes perquè els llogaters "no són el perfil que volen". Afirma: "No va haver-hi negociacions. Va venir directament la demanda de desnonament".
El bloc té 11 pisos, dels quals queden cinc amb veïns; quatre ja funcionen com a coliving i dos estan buits. En Txema és un dels tres veïns afectats per un procés de desnonament. En els altres dos casos, s’ha acceptat que es troben en situació de vulnerabilitat, però el jutge no ho ha fet amb en Txema perquè, segons l’autoritat judicial, "no havia aportat la documentació que ho acreditava". Tot i això, ell assegura haver presentat més de 10 documents que indiquen que no es troba "en el millor moment econòmic".
Arran d’aquest i altres casos similars, el Sindicat de Llogateres reclama "blindar la regulació catalana" dels lloguers de temporada i habitacions, així com garantir una pròrroga de tres anys als contractes situats en zones tensionades. La portaveu, Carme Arcarazo, ha subratllat que el cas d’en Txema és conseqüència d’"una llei mal feta", que deixa un "forat" del lloguer de temporada i d’habitacions". Segons Arcarazo: "Avui ens trobem amb els resultats: famílies senceres que són abocades a haver de marxar de casa pel fraccionament de pisos per fer-hi lloguers d'habitacions".
A més, Arcarazo ha criticat els "regals" del president del govern espanyol, Pedro Sánchez, als rendistes, arran de les bonificacions a l’IRPF per a propietaris que mantinguin el preu del lloguer: "Cap propietari a Madrid que pot apujar un lloguer de 800 a 4.000 euros, si vol, ho deixarà de fer per una bonificació fiscal del 100%". La portaveu ha conclòs que és necessària una reforma de la llei per acabar amb les expulsions.
