L’Ajuntament de Sant Joan Despí ultima la posada en marxa del Pla de rehabilitació d’edificis, que suposarà la inversió de 4,3 milions d’euros en la reforma dels edificis i habitatges antics de la ciutat per a la millora de l’accessibilitat, l’habitabilitat i l’eficiència energètica. El dimecres 15 d’abril, l’Ajuntament ha fet una sessió informativa adreçada a les comunitats de propietaris dels edificis amb més de 40 anys d’antiguitat, als quals s’adreçaran els ajuts del pla de rehabilitació. El consistori treballa perquè abans de l’estiu s’obri la convocatòria d’ajuts.
L'empresa municipal ADSA serà l'encarregada de gestionar aquestes subvencions que poden arribar a representar fins al 70% del cost total de les obres que s'hagin de dur a terme en funció de la tipologia de l'actuació. Un dels requisits per sol·licitar aquests ajuts serà que l'edifici hagi estat construït abans de l'1 de gener de 1986. Una part dels 4,3 milions que s'hi invertiran provenen de l'ajut del Pla de Barris atorgat per la Generalitat de Catalunya, que es complementa amb finançament de l'Ajuntament.
Els principals àmbits d'actuació
El pla permetrà que les comunitats de propietaris puguin fer obres de rehabilitació que, en determinats casos, serien inassumibles per a molts veïns i veïnes. Per això, i per arribar al màxim nombre de comunitats beneficiàries, s'han plantejat actuacions en tres àmbits: accessibilitat, habitabilitat, i eficiència energètica.
En l'àmbit de l'accessibilitat, les comunitats podran demanar ajuts per a instal·lar ascensors, plataformes elevadores o salvaescales amb un finançament del 60% del cost total de l'obra. Fet que, sens dubte, motivarà i incentivarà a moltes comunitats de veïns i veïnes a millorar l'accessibilitat i la qualitat de vida de les persones.
Un altre dels àmbits d'actuació és el que s'engloba en la millora de l'habitabilitat, amb ajuts destinats a la reparació d'elements i patologies que representen un risc, com ara actuacions en façanes, cobertes, teulades, terrasses o patis. En aquest cas, les ajudes poden arribar al 70% del cost de les obres. En aquest àmbit, també s'emmarquen millores per substituir instal·lacions comunes d'electricitat, aigua, gas o altres deficiències que comportin un risc.
Per últim, en l'àmbit de l'eficiència energètica destaca la possibilitat de demanar ajuts per intervenir en la millora de l'aïllament tèrmic amb el canvi de finestres o balconeres (amb ajuts de fins al 60%), a l'envolupant de l'edifici (façanes, cobertes, etc.), així com per a la instal·lació de plaques fotovoltaiques o la creació de comunitats energètiques.
Ajuts amb impacte en l'economia local
Les ajudes municipals destinades a la rehabilitació no només són un benefici directe per a les comunitats de propietaris, i per tant per als veïns i les veïnes, sinó que també repercutiran directament en el dinamisme de l'economia local, sobretot, en el sector de la contrucció.
Per últim, la millora del parc d'habitatges frena la degradació dels barris; ajuda a la reducció del consum energètic amb la millora de l'aïllament tèrmic avançant en els objectius de transició ecològica, i afavoreix el benestar dels veïns i veïnes.
