Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat
La Subcomissió d’urbanisme del municipi de Barcelona ha aprovat una modificació del Pla General Metropolità (PGM) per preservar l’ús de residència habitual dels habitatges a la ciutat, segons ha informat el departament de Territori i Habitatge en una nota de premsa d’aquest dimarts.
La reforma defineix amb més precisió els diferents usos de l’habitatge i diferencia l’habitatge habitual i permanent del destinat al lloguer de temporada, alhora que obre la porta a prohibir, limitar o restringir l’ús d’habitatge diferent de l’habitual en determinats districtes, barris o edificis. L’objectiu és distingir i prioritzar l’ús habitual i permanent per sobre dels usos temporals.
Una mesura per frenar la pèrdua d’habitatge principal
La consellera del departament, Sílvia Paneque, ha afirmat que el canvi forma part de "l’esforç" per protegir el dret dels ciutadans i ciutadanes a viure "de forma permanent" als seus barris i ciutats, i ha afegit que és "un exemple" de com fer servir el planejament urbanístic per aquesta finalitat.
Segons la diagnosi que sustenta la proposta, el canvi impulsat per l’Ajuntament "acredita una disminució" del parc destinat a habitatge principal. En aquest sentit, Paneque ha defensat que "per revertir aquesta tendència, obre la porta a un marc normatiu per preservar aquest ús com a funció prioritària del sòl residencial".
Les dades del parc residencial a Barcelona
El departament assenyala que l’habitatge habitual i permanent ha anat perdent pes relatiu al parc de la ciutat i ha passat de representar el 86,1% l’any 1991 al 83% el 2021, malgrat l’increment global del parc d’habitatge.
Les dades censals mostren també una reducció del pes dels habitatges principals. Tot i que en els darrers 30 anys el nombre d’habitatges a Barcelona ha augmentat en més d’un 20,8%, el percentatge destinat a l’habitatge principal s’ha reduït un 3,7% en el mateix període a la ciutat, i fins a un 8% al districte de Gràcia i més d’un 5% a les Corts, l’Eixample i Sarrià-Sant Gervasi, segons el departament.
El pla d’habitatge i la pressió d’altres usos
El Pla pel Dret a l’Habitatge 2016-2025 de Barcelona fixa entre els seus principals objectius garantir el manteniment de l’ús residencial dels habitatges davant la pressió d’altres usos, entre els quals destaca especialment el turístic, segons la nota de premsa.
El comunicat també assenyala que la mesura busca protegir els residents habituals davant el poder adquisitiu més elevat de les persones que es traslladen temporalment a la ciutat i que, sovint, es concentren en entorns centrals i en zones properes a centres d’estudi i de treball.
La modificació del PGM defineix i diferencia clarament els diversos usos de l’habitatge —habitual, permanent, temporal i segona residència— i estableix que l’ús habitual i permanent s’admet sense limitacions en totes les zones on aquest ús d’habitatge està permès.
Aquest pla, a més habilita l’Ajuntament a prohibir, limitar o restringir els usos diferents de l’habitatge habitual mitjançant l’aprovació de planejaments urbanístics posteriors i ordenances municipals. D’aquesta manera, el consistori podrà aplicar restriccions específiques per districtes, barris o edificis per protegir el caràcter residencial.
“El que fa la modificació del PGM quan distingeix normativament l’ús d’habitatge habitual i permanent de la resta és traslladar a l’ordenació urbanística unes definicions ja consolidades en l’ordenament jurídic”, ha volgut explicitar la consellera. “Podem dir que es regula i protegeix l’ús habitual i permanent de l’habitatge des de les eines que ens dona l’urbanisme”, ha resumit.
