Nou pas endavant en la transformació del 22@ Nord, al districte de Sant Martí de Barcelona. El Consell Plenari Municipal ha aprovat definitivament aquest divendres el pla de millora urbana del sector delimitat pels carrers Pere IV, Selva de Mar, Veneçuela i Provençals, que permetrà la construcció de 238 habitatges de protecció oficial, un equipament municipal i configurar l’eix verd de Cristòbal de Moura. Aquesta aprovació permet iniciar el projecte d’urbanització i reparcel·lació per accelerar la transformació urbanística d’aquest sector. La previsió és iniciar els tràmits per la construcció en aquest mandat i que s’executin les obres al llarg del següent mandat.
Concretament, el pla ocupa una superfície total de 17.600 metres quadrats de titularitat privada. Ordena l’àmbit en dues illes: la primera d’elles inclou part de l’illa delimitada pels carrers Pere IV, Selva de Mar, Cristòbal de Moura i Provençals. La segona, inclou la totalitat de l’illa delimitada per carrers Cristòbal de Moura, Selva de Mar, Veneçuela i Provençals. La primera de les illes té un espai lliure que connecta els carrers Pere IV amb Cristòbal de Moura i serà, en aquesta cantonada amb el carrer Provençals, on s’aixecarà un dels blocs d’habitatge protegit, en un edifici de planta baixa i vuit plantes.
La segona de les illes concentra la totalitat de sòl destinat a activitat econòmica, distribuït en tres peces. En la cantonada dels carrers Veneçuela i Provençals s’ubicarà un nou bloc d’habitatge protegit de planta baixa més deu plantes. A més, aquesta illa disposa d’un gran espai lliure central i d’un futur equipament municipal.
En total, s’hi construiran 238 habitatges protegits, amb previsió de 119 en règim de lloguer i 119 en règim de venda, tot i que en el marc de la reparcel·lació es definiran els règims de tinença definitius i l’impuls de la promoció. Tots els habitatges s’adjudicaran a famílies que hauran d’estar inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial de Barcelona (RSHPOB) i que podran iniciar un nou projecte vital.
Aquesta aprovació també permetrà configurar el tram de l’eix verd de Cristòbal de Moura com la zona verda d’un interior d’illa. A més, en conjunt, es preveuen 36.000 m² d’activitat econòmica, tot preservant la permanència d’activitats econòmiques existents.
El Pla de millora urbana d’aquest àmbit proposa la delimitació en dos polígons, el primer en desenvolupar-se permetrà l’obertura de l’eix verd de Cristòbal de Moura i del carrer Marroc, així com el desenvolupament de l’edifici d’habitatges de protecció oficial ubicats a la cantonada dels carrers de Cristòbal de Moura amb Provençals.
L’habitatge és una de les màximes prioritats d’aquest àmbit, tot potenciant la combinació de l’activitat econòmica amb més vida veïnal. El potencial total en tot el 22@ és de 17.000 habitatges, on més de dues terceres parts seran protegits. Part d’aquests nous habitatges i el comerç en planta baixa se situaran als eixos verds que es crearan a la zona amb l’objectiu de generar-hi més vida veïnal i fomentar la vida quotidiana en aquests entorns.
