L’institut de Mercats Municipals de Barcelona ha publicat aquesta setmana una nova subhasta de parades i magatzems, que restarà oberta a la licitació fins al pròxim dia 18 de novembre a les 14.00 hores. Aquesta és la segona subhasta de 2025 d’establiments comercials i espais de magatzem de la xarxa de Mercats de Barcelona, després que s’iniciés aquest procediment en el nou mandat del Govern municipal com a estratègia per licitar tots els espais susceptibles de reactivació comercial.
La subhasta ara oberta ofereix un total 65 establiments alimentaris i 11 establiments no alimentaris d’un total de 31 mercats diferents dels deu districtes de la ciutat. També s’hi inclouen 55 magatzems, entre ells i com a novetat destacada els 19 de nova creació al nou Mercat de Montserrat del barri de Roquetes, al districte de Nou Barris, a pocs mesos vista de la posada en funcionament d’aquest nou mercat.
Aquest procés públic i transparent obre a la licitació pública establiments que venen a completar l’oferta comercial existent en els mercats, i en alguns casos també són part de processos d’ordenació comercial com les que es duen a terme al mercat del Carmel, Ciutat Meridiana, el Clot, Santa Caterina o Sant Martí.
Els 76 establiments que se subhasten són els establiments vacants totals dels mercats municipals, i representen un 4,2% del total d’establiments dels mercats a la ciutat, que compten amb 1.817 en total.
Impulsar la reactivació comercial dels espais buits als mercats municipals
Com a novetat d’aquest any 2025, s’ha introduït una millora que facilita la licitació dels possibles interessats: en aquesta primera fase només han d’omplir un formulari manifestant l’interès i la seva proposta econòmica que presenten en sobre tancat, sense haver de presentar documentació fins al moment de formalitzar l’adjudicació.
Aquesta és la segona subhasta de 2025, dins de l’estratègia municipal per licitar tots els espais susceptibles de reactivació comercial, amb un sistema de licitació molt més àgil, a preus més ajustats i oferint opcions com la de fer una adjudicació inicial a tres anys, facilitant el pagament d’una part de la taxa d’adjudicació repartida en aquests primers 36 mesos. D’aquesta manera, si la persona que resulti adjudicatària un cop exhaurit aquest període vol donar continuïtat pot sol·licitar la pròrroga, només ha d’abonar l’import restant.
En el procediment de subhasta, també s’ofereix la possibilitat a les persones físiques o jurídiques interessades de visitar els espais durant el període previ a la presentació d’ofertes perquè puguin tenir un coneixement més acurat dels llocs de venda i/o magatzems que se subhasten, en visites guiades per la Direcció de cada mercat corresponent.
A més, els establiments que surten a subhasta poden ser licitats directament durant els sis mesos següents si queda deserta la subhasta i es reben noves ofertes. Si no, tornen a entrar en el procés de subhasta.
De fet, la licitació no és l’única forma de poder accedir a la titularitat d’un negoci en un mercat municipal. La més habitual és la via del traspàs, mitjançant el qual el passat 2024 es van tramitar un total de 299 canvis de titularitat entre parades alimentàries, parades no alimentàries i magatzems en 28 mercats diferents, convertint-se així en l’opció predilecta per desenvolupar un negoci dintre de l’oferta de comerç de proximitat a Barcelona.
