L'Ajuntament de Barcelona ha posat en marxa un conjunt d'ajudes per donar suport a les comunitats de propietaris que decideixin redactar nous estatuts o modificar els existents per limitar l'ús turístic a la seva finca. Podran sol·licitar fins al 50% de les despeses de gestió (notaria, registre i honoraris) del canvi dels estatuts, fins a un màxim de 2.500 euros i per la modificació dels estatuts vigents fins a un màxim de 1.500 euros. Podran acollir-s'hi les comunitats que hagin aprovat aquestes modificacions des de l'1 de març de 2025. El període per a demanar les ajudes començarà divendres 27 de febrer. La iniciativa forma part dels acords pressupostaris pactats amb ERC.
Les subvencions s'oferiran a través de l'Institut Municipal d'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona. S’emmarquen en el conveni de col·laboració a tres bandes signat amb el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de Propietat Urbana de Barcelona, amb una inversió total de l’Ajuntament de 100.000 euros.
El quart tinent d’alcaldia d’Economia, Habitatge, Hisenda i Turisme, Jordi Valls, ha assegurat que l’objectiu “és que les comunitats de propietaris es dotin de normes de regulació i convivència per prohibir la instal·lació d’habitatges d’ús turístic a les seves finques, activitats que generen efectes negatius per la comunitat”. Valls ha destacat que “mesures com aquesta contribueixen a vetllar contra l’exclusió residencial a Barcelona, ja que faciliten que més pisos es destinin al lloguer residencial”.
Requisits per accedir a la subvenció
Per sol·licitar l’ajuda, la comunitat ha de complir diversos requisits. El principal és aprovar la creació o modificació dels estatuts per incloure-hi expressament la prohibició de l’ús turístic o d’activitats econòmiques que puguin alterar la convivència. A més, el text aprovat ha de ser homologable amb la clàusula establerta per la Cambra de la Propietat Urbana, el Col·legi d’Administradors de Finques i l’Ajuntament. També és imprescindible que els nous estatuts s’hagin elevat a document públic i s’hagin inscrit al Registre de la Propietat per garantir-ne la validesa davant de tercers. A més, la comunitat ha d’estar al corrent de les obligacions tributàries amb l’Estat, la Generalitat i la Seguretat Social.
Ajudes per a entitats impulsores i professionals
De manera paral·lela, també es subvencionarà els professionals que hagin assessorat comunitats de propietaris en l’aprovació o modificació dels estatuts, sempre que el canvi s’hagi efectuat finalment. Es tracta de subvencions directes amb un pressupost total de 36.000 euros.
El conveni contempla també una subvenció directa de 4.000 euros a cadascuna de les parts implicades: el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona. Amb aquesta aportació, es comprometen a fomentar i informar les comunitats sobre les possibilitats normatives i els avantatges de dotar-se de normes de regulació i convivència.
Per difondre aquestes possibilitats, es durà a terme una campanya de comunicació orientada a informar, sensibilitzar i mobilitzar les comunitats de propietaris per incentivar la modificació dels estatuts.
ERC celebra la mesura
En un missatge a les xarxes socials, la portaveu dels republicans a l’Ajuntament de Barcelona, Elisenda Alamany, ha recordat que la iniciativa forma part dels acords pressupostaris pactats amb el grup municipal d’ERC. Ha celebrat la mesura i ha expressat el compromís de la formació per seguir treballant en aquesta línia: “Continuem treballant per recuperar la nostra Barcelona”, ha manifestat.