L’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha entregat aquest divendres al matí en un acte al Saló de Cròniques de l’Ajuntament de Barcelona les claus als adjudicataris de 35 dels pisos del Bloc D de la promoció de l’Illa Glòries. Es tracta de 21 habitatges en dret de superfície i de 14 més en règim de lloguer assequible. Amb aquesta entrega, es fa un pas més en l’adjudicació dels pisos de l’Illa Glòries, la promoció d’habitatge públic més gran de la ciutat, amb 238 pisos, dels quals ja s’han entregat 146: els 60 pisos del Bloc B, els 51 del Bloc A i 35 del Bloc D.
A banda de l’alcalde, l’entrega ha comptat amb la presència del comissionat d’Habitatge, Joan Ramon Riera. Durant la seva intervenció, Collboni ha felicitat els adjudicataris i “els ha encoratjat a començar una nova vida en un espai molt especial de la ciutat que està immers en un procés de transformació molt gran i on s’han de construir encara equipaments de proximitat”. Collboni ha assegurat que la promoció de l’Illa Glòries, la més gran de la ciutat en habitatge públic contribueix a fer de Barcelona “un lloc on viure”. Amb aquest objectiu, ha dit Collboni “busquem sòl de tot arreu per construir nous habitatges i ho fem per tothom”.
La promoció de l’Illa Glòries està impulsada per l’Institut Municipal de l’Habitatge i la Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) i ha suposat una inversió total de 44 milions d’euros, amb una subvenció del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana de més de 2,6 milions d’euros. Actualment, sumant els lliuraments de part d’aquest Bloc D, s’han entregat 1.719 claus d’habitatges protegits públics a la ciutat durant aquest mandat.
El preu dels 21 pisos de lloguer assequible oscil·larà entre els 418,77 euros als 724,92 euros, segons la superfície de cada pis. Mentre que el cost de les despeses de comunitat serà d’entre 19 i 38 euros. Pel que fa als 14 pisos en dret de superfície, tindran pràcticament tots una plaça de pàrquing vinculada i els preus oscil·len entre els 125.352 euros i els 212.232 euros, segons superfície computable. El pagament de l’entrada ha estat d’aproximadament d’un 20% del preu total pis i el cost de les despeses de comunitat el fixarà la comunitat de propietaris.
El dret de superfície permet la cessió d’un habitatge a un adjudicatari durant 75 anys i es concreta amb una escriptura pública, igual que passa amb les compres en propietat. D’aquesta manera, el consistori garanteix que l’habitatge continuarà sent protegit un cop vençuts els 75 anys de cessió, quan l’edificació passarà a mans municipals. La previsió és que, un cop això passi, els habitatges siguin de lloguer.
Amb el lliurament d’aquest matí, restaran per entregar 92 pisos: els 67 habitatges del Bloc C que queden per entregar així com els 25 pisos restants del Bloc D. Les entregues es faran progressivament durant aquest 2026 i s’espera que, aquest any, Glòries sigui la llar definitiva de més de 800 persones.
El Bloc D, que ha estat dissenyat per l’equip d’arquitectes SV60, té 60 pisos, construïts al voltant de tres patis interiors. Els habitatges s’han construït a partir d’un sistema de mòduls quadrats que s’agrupen en funció de les necessitats. Cada mòdul té habitacions, sala d’estar, menjador, galeries interiors o terrasses i banys. Les cuines i els banys dels diferents pisos s’han disposat en una única línia central de manera que s’ajudi a connectar i simplificar les instal·lacions.
Illa Glòries, la promoció d’habitatge públic més gran de la ciutat
Situada a l’illa que formen la Gran Via de les Corts Catalanes i el carrer dels Encants Vells amb el carrer dels Castillejos i la mateixa plaça de les Glòries, la promoció està formada per quatre edificis que sumen un total de 238 habitatges dels quals 72 s’han adjudicat en règim de lloguer assequible, 16 de lloguer social, i 113 en dret de superfície, dues fórmules que garanteixen que el sòl no deixi mai de ser públic. La resta s’han destinat a persones afectades per un procés d’expropiació urbanística, a banda de cinc habitatges més per a la Mesa d’Emergències.
Com és habitual en totes les promocions públiques, en el cas dels habitatges en règim de lloguer assequible d’Illa Glòries s’han realitzat diferents reserves segons tipologia per adjudicar els pisos: 21 per a menors de 35 anys; 17 pisos per a veïns i veïnes del barri i de l’entorn; 7 per a famílies monoparentals; 3 adequats i adaptats per a persones amb mobilitat reduïda, i la resta destinats al contingent general. Les unitats familiars que hi entrin a viure pagaran un lloguer mensual en relació amb la superfície de l’habitatge, que sempre estarà comprès, aproximadament, entre 503 i 727 euros.
llla Glòries està situada en un espai estratègic, formant una illa de transició entre la trama consolidada de l’Eixample i el parc de Canòpia Urbana a la plaça de les Glòries Catalanes. Es tracta d’un edifici format per dos volums units en les tres primeres plantes d’habitatges. Entre aquests dos volums s’obre un pas de vianants que prolongarà el recorregut entre l’avinguda Diagonal i el Mercat dels Encants. A l’interior dels blocs s’han creat dos patis de grans dimensions per a l’ús del veïnat que donen accés als habitatges i esdevenen espais de relació per generar comunitat.
Els 238 pisos tenen entre una, dues i tres habitacions. A més, onze habitatges són adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. També s’hi ubiquen 14 locals per a ús comercial als baixos i un aparcament amb 112 places per a vehicles i 282 per a bicicletes.
En el disseny dels quatre blocs s’ha apostat per l’estratègia per reduir l’impacte ambiental. Els edificis disposen de cobertes verdes per mitigar l’efecte illa de calor i mecanismes de reaprofitament d’aigües grises i plaques fotovoltaiques per a la generació d’energia renovable. El sorteig dels habitatges protegits de l’Illa Glòries es va celebrar el passat 15 de maig i van participar-hi un total d’11.243 unitats de convivència, de les quals 2.924 ho feien pels habitatges en règim de lloguer assequible, 6.047 per la convocatòria d’habitatges en règim de lloguer social i 2.272 per als de dret de superfície.
Barcelona aposta per incrementar el parc públic d’habitatge protegit
Una de les prioritats del govern municipal és incrementar i accelerar la construcció del parc públic d’habitatge protegit a la ciutat, i a través del Pla Viure treballa per garantir el dret i l’accés a un habitatge digne i assequible a la ciutadania. L’objectiu és acabar el mandat havent entregat 3.000 claus per tal d’arribar a un parc públic de 15.000 habitatges el 2027 i garantir un ritme sostingut de construcció d’un miler d’habitatges protegits nous cada any.
La promoció Illa Glòries, la més gran de la ciutat, és un clar exemple d’aquest compromís, el mateix que la promoció Illa Acer, al barri de la Marina del Prat Vermell, que amb 234 habitatges ja ha iniciat el seu procés d’adjudicació.
L’àmbit de les Glòries, que recentment ha estrenat el seu parc, encara continua en transformació i ha esdevingut un dels pols d’habitatge públic més importants de la ciutat, la gran majoria en règim de lloguer. En total, entre les promocions acabades i en marxa en els últims anys, a les Glòries hi haurà gairebé un miler habitatges públics.
