Barcelona inicia la construcció de La Domèstika, un projecte d’habitatge cooperatiu

Barcelona continua apostant per l’ampliació del parc públic d’habitatge de la ciutat. En aquest cas ho fa a través de la cooperativa La Domèstika, qui ha començat les obres de rehabilitació de l’edifici ubicat a la plaça de la Farga, al barri de Sants, al districte de Sants-Montjuïc. El projecte inclou 6 habitatges en dret de superfície destinats als cooperativistes en un espai que va ser cedit per l’Ajuntament de Barcelona. Les obres s’inicien ara i es preveu que els habitatges es puguin lliurar a finals de l’any 2026 i suposen una inversió total de més de 2,3 M d’euros.

L’Ajuntament de Barcelona va adquirir l’edifici de la casa-fàbrica l’any 2018 i el va cedir, l’any 2022, en règim de cessió d’ús per un període de 99 anys, a la cooperativa La Domèstika, dins el marc del conveni ESAL. D’aquesta manera garantia mantenir el passat industrial i històric del barri i donar continuïtat al projecte comunitari de l’hort urbà. En aquest sentit, la rehabilitació inclou dos espais addicionals per ús veïnal com és un local per la Comissió de Festes de La Farga i un magatzem i lavabos pels usuaris de l’Hortet de la Farga.

En l’acte d’inici d’obres que s’ha celebrat aquest diumenge, el comissionat d’Habitatge, Joan Ramon Riera ha destacat la importància de l’habitatge cooperatiu “qui té un paper en el Pla Viure que ha engegat l’Ajuntament per tal de fer efectiu el dret a l’habitatge”. Riera ha afegit “si volem arribar a disposar de l’habitatge com la cinquena pota de l’estat del benestar, cal apostar per tots els models i iniciatives possibles per ampliar el parc públic”.

A la finca, amb una superfície de 715 m² construïts, s’ubicaran els sis habitatges i espais comunitaris com una sala polivalent, una habitació per convidades, una bugaderia, el pati i el terrat. La rehabilitació de l’edifici històric conservarà la gran majoria dels elements de l’estructura original i es convertirà en un edifici sostenible amb plaques solars i funcionament bioclimàtic.

Les obres compten amb la col·laboració de diverses entitats de referència en l’àmbit de l’habitatge cooperatiu com són La Dinamo, amb setze projectes a tota Catalunya, dels quals set a Barcelona és l’entitat que ha fet l’acompanyament integral de la cooperativa. A més, Lacol Cooperativa d’Arquitectes s’encarreguen de l’àrea d’arquitectura i d’obra, La Ciutat Invisible assessora en els aspectes econòmics i jurídics, i Matriu acompanya en el procés de convivència.

 

La Domèstika

La Domèstika és una cooperativa d’habitatge formada per sis unitats de convivència que aposta per la creació d’una xarxa d’afectes i cures més enllà de la família tradicional. L’objectiu és construir una estructura estable i acollidora que fomenti l’arrelament al barri i les relacions comunitàries. Tots els habitatges seran qualificats d’habitatge protegit en cessió d’ús i tindran preus per sota del mercat en aquesta zona.

Aquest pas endavant representa un avenç significatiu per a La Domèstika i per al model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a la ciutat de Barcelona. Aquest projecte pioner, basat en la sororitat i la construcció de comunitat, esdevé un referent en l’habitatge cooperatiu amb una perspectiva feminista i de suport mutu arrelant-se al barri de Sants i la seva comunitat. A més, demostra que és possible generar models d’habitatge basats en l’accessibilitat, la sostenibilitat i la solidaritat entre les persones.

 

El conveni ESAL, més de 680 habitatges

El compromís del govern municipal, a través del Pla Viure, és garantir l’accés a un habitatge digne i assequible a la ciutat de Barcelona, alhora que augmentar el parc públic d’habitatge amb la implicació de tots els agents possible. En aquest punt, l’any 2020 es va signar el conveni ESAL amb les entitats sense ànim de lucre per tal de vehicular i enfortir la promoció delegada a través del sector de l’habitatge social. Des de l’aleshores, s’han engegat quatre fases, l’última el passat mes de gener amb la cessió de quatre solar.

En total, s’han assignat 20 solars municipals que sumen un total de 681 habitatges, 430 dels quals en règim de lloguer i 251 en règim de cessió d’ús. Això es tradueix en el compliment del 70% de l’objectiu fixat en el conveni que és la construcció de 1.000 habitatges en 10 anys, dels quals el 60% seran de lloguer i el 40% en cessió d’ús (cohabitatge). En aquest sentit, l’Ajuntament s’ha compromès a cedir a les entitats més sòl municipal per construir-hi aproximadament 300 habitatges més al llarg d’aquest any i el vinent.

Amb l’inici d’obres de La Domèstika, actualment, a Barcelona hi ha 10 promocions en obres emmarcades en la primera fase del conveni ESAL, les quals sumen un total de 334 habitatges. Entre elles destaca el projecte “Llar Barceloneta” de rehabilitació d’un bloc de 18 pisos al passeig Joan de Borbó a càrrec de la Fundació SALAS i la Fundació Hàbitat 3, o la construcció d’un edifici de 46 habitatges en règim de lloguer assequible, per part de Fem Ciutat, al carrer Binèfar, al districte de Sant Martí.

D’altra banda, es preveu que al llarg d’aquest any 2025 s’inicien les obres de 2 promocions més que actualment estan en diferents fases d’execució, el que sumaria 70 habitatges.

Participen en el conveni les entitats més representatives del sector i amb una llarga experiència en la gestió d’habitatge social. Així, en forma part l’Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge (GHS), així com la Xarxa d’Economia Social i Solidària (XES), la Federació de Cooperatives d’Habitatge de Catalunya (Habicoop), i la Coordinadora de Fundacions d’Habitatge Social (Cohabitac).