.gif)
L’Ajuntament de Barcelona ha signat aquesta setmana els primers 10 contractes de dret de superfície d’una promoció pública d’habitatge al barri del Besòs i el Maresme, al districte de Sant Martí. La promoció, construïda per l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), està situada al carrer Marroc i està formada per un total de 45 habitatges. Els pisos estan destinats a famílies inscrites com a sol·licitants al Registre d’Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona. Les obres han suposat una inversió del consistori de 5,25 milions d’euros.
Els habitatges estan adjudicats en dret de superfície per un període de 75 anys, amb opció d’ampliar a 15 anys més. Els beneficiaris han d’amortitzar durant 25 o 30 anys un préstec hipotecari amb unes quotes mensuals similars a les d’un lloguer protegit, que depenen de la superfície de l’habitatge i els ingressos familiars. Un cop passa aquest temps, la propietat de l’habitatge torna a l’Ajuntament. El cost mitjà dels pisos se situa en uns 150.000 euros, un preu inferior a la mitjana del mercat.
L’edifici s’ha dissenyat, segons ha indicat l’Ajuntament, amb l’objectiu que recordi a les antigues edificacions fabrils del barri. La finca té una planta baixa, vuit plantes i coberta plana. A cada planta hi ha sis habitatges, menys a la vuitena que n’hi ha tres. Els 45 pisos tenen una superfície útil d’entre 55 i 58 metres quadrats, amb un dormitori, un dormitori i un estudi o dues habitacions. Alguns dels habitatges també tenen terrassa i dos d’ells estan adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.
La promoció està feta de forma industrialitzada, a través de 104 mòduls tridimensionals, i el temps de construcció ha estat de poc més d’un any.
