L’APCE (Associació de Promotors i Constructors d’Edificis), va fer públiques ahir les seves dades, les quals desprenen que respecte a l’any 2022 la tendència de la comarca del Vallès Occidental ha estat força positiva, mostrant un increment del 15% en la construcció d’obres noves.
No obstant això, si estudiem les dades en detall i desglossades per municipis veiem com a les dues principals ciutats i capitals de comarca, Terrassa i Sabadell, mostren un decreixement en la construcció de nous habitatges al llarg de 2023. Concretament, l’inici de nous habitatges va decréixer a Terrassa un 19% i a Sabadell, un 15%.
Tornant a les dades generals de la comarca, a partir de les dades fetes públiques podem determinar que a la comarca es va iniciar la construcció d’un total de 2.409 pisos i cases, mostrant així un lleuger creixement, ja que l’any anterior n’havien estat 2.087.
Tot i la baixada que comentàvem anteriorment de les dues capitals de comarca, cal mencionar que ambdós municipis, Terrassa i Sabadell, continuen situant-se en el ‘top 3’ dels municipis amb més obra nova de la demarcació barcelonina. En aquest sentit, Barcelona encapçala el llistat amb diferència i en segon i tercer lloc hi trobem, respectivament, Terrassa i Sabadell.
Caiguda accentuada de la compravenda d’habitatge nou
Ara bé, l’habitatge nou que es construeix es ven ràpidament? La resposta, degut en part a l’augment de preus, és negativa. En aquest sentit, la compravenda d’habitatge nou va descendir al Vallès Occidental un 28 %, cosa que suposa una caiguda notable.
A més, el descens no només es va donar en la compravenda de pisos i cases noves, sinó que atenent les dades de compravenda d’habitatge de segona propietat, el descens encara va ser més accentuat. Al Vallès Occidental la baixada va ser d’un 20 %, seguit del Maresme i el Baix Llobregat, ambdues comarques amb un descens del 14 %.
