Aena ha anunciat la licitació dels primers desenvolupaments hotelers als aeroports Josep Tarradellas Barcelona-El Prat i Adolfo Suárez Madrid-Barajas amb un dret d'ús de la superfície de 75 anys. En el cas de l'aeroport de la capital catalana, el projecte inclou una edificabilitat aproximada de 20.000 metres quadrats davant de l'actual T2 mentre que en el de Madrid seran uns 18.400 metres quadrats, també davant de la T2. Alguns dels requisits són que els hotels siguin predominantment de quatre estelles i tinguin almenys 300 habitacions, serveis complementaris de restauració, sales de conferències, zones comercials i gimnàs. El disseny ha de ser flexible però que s'adapti als criteris urbanístics i de sostenibilitat definits per Aena.
Segons ha informat Aena, la iniciativa busca atraure grans operadors hotelers i inversors internacionals mitjançant "un model de gestió innovador i respectuós amb el medi ambient", a més de dotar els aeroports amb aquests equipaments, en línia als grans aeroports d'arreu del món.
La construcció dels hotels és una de les àrees de negoci incloses en el seu Pla Estratègic (2022-2026). La licitació serà simultània a Barcelona i Madrid i preveu l'adjudicació del dret real de superfície per a la construcció i explotació hotelera amb un dret d'ús de la superfície de 75 anys.
Els licitadors, que disposen de quatre mesos per fer les seves ofertes, podran presentar ofertes per cada lot de forma independent o conjunta i el cànon serà variable en funció dels ingressos generats, amb un mínim anual. Els operadors tindran llibertat per canviar de marca o gestor durant la vigència de contracte quan es compleixin requisits d'experiència en gestió d'hotels de categoria similar i que el titular sigui un grup hoteler internacional.
Les Ciutats Aeroportuàries on s'ubicarien els hotels al Prat i a Barajas inclouen altres activitats vinculades a aquestes infraestructures com usos logístics i d'oficines, hotels, activitats aeronàutiques i càrrega i serveis associats destinats a passatgers i altres usuaris.
En aquest sentit, Aena ha adjudicat recentment a Cilsa una parcel·la de 50.000 metres quadrats per a la construcció i explotació d'edificacions logístiques en els terrenys de l'aeroport i recentment ha estat en servei la nova nau de 10.000 metres quadrats que ha aixecat DHL en una parcel·la de 28.500 metres quadrats i s'han adjudicat noves instal·lacions d'IAS Handling i Swissport Barcelona.
