Sant Julià de Lòria engega la primera fase de construcció dels pisos per a la gent gran

Sant Julià de Lòria disposarà d’una cinquantena de pisos més el 2028. Això és gràcies a la col·laboració publicoprivada entre el Govern, el comú lauredià i privats, que han començat amb la primera fase de construcció del nou edifici a tocar de la rotonda del centre comercial Sant Eloi.

L’espai tindrà 54 pisos que aniran destinats per a persones de la tercera edat i per a lloguer a preus assequibles. A més, l’edifici comptarà amb un centre de dia. Els treballs tindran una durada d’uns 29 mesos amb un cost aproximat d’uns 18 milions d’euros i la previsió és que les obres finalitzin cap a finals del 2027, per tant, es preveu que cap al 2028 estiguin en funcionament. La mesura servirà per donar resposta a la crisi de l’habitatge que viu el país actualment.

Aquest projecte es va començar a cuinar durant el passat mandat, però no ha estat fins ara que s’ha començat a crear i concretar la fundació que el gestionarà, que molt aviat estarà constituïda. Un cop estigui enllestida, es començarà a construir l’edifici. Ara s’ha adjudicat la primera fase, que consisteix a enderrocar l’edifici existent per després portar a terme una estabilització. La segona fase ja serà el procés d’edificació de l’immoble. “Ens fa molt contents, tant el comú com el Govern, a més de diversos privats de la parròquia, de participar en un projecte tan necessari”, ha asseverat el cònsol major de Sant Julià de Lòria, Cerni Cairat.

Al voltant d’un centenar de persones es podrien beneficiar de residir en el nou immoble. L’edifici tindrà 54 pisos amb entre una i dues habitacions. La corporació ja ha començat a rebre les primeres peticions per poder anar a viure en aquests habitatges. “Sí, n’hem rebut moltes, perquè, lògicament, la gent està preocupada i, sobretot, en aquesta franja d’edat de pensionistes, que és precisament a qui va adreçat aquest immoble”, ha comentat Cairat. La infraestructura també actuarà com a espai social perquè el projecte inclou un centre de dia amb una capacitat de 30 places.

“És un model que hauria de ser un referent per poder-ne fer d’altres al país”, ha valorat la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol. “És una cooperació publicoprivada i és un punt històric perquè amb la col·laboració de totes aquestes persones i institucions puguem tirar endavant aquest projecte tan important i formi part també d’aquest parc públic a peu assequible amb les especificitats d’un projecte per a la gent gran”, ha assegurat la ministra. Marsol ha exposat que aquesta sinergia de combinar en una mateixa infraestructura un centre de dia amb habitatges és “un model que ens agradaria poder seguir en altres edificis”.

El cost serà d’uns 18 milions d’euros aproximadament. El capital serà aportat pel Govern, el comú i privats. “Durant el desenvolupament de les obres hi pot haver certs imprevistos, però el que sí que garanteix és la viabilitat de l’obra. Ara comptem amb el gran gruix, el 90% del capital, i per tant això tira endavant”, ha deixat clar Cairat. En cas que es necessités una injecció econòmica més gran, des de la corporació no s’han mostrat preocupats, ja que si això passa “ja veurem quina solució hi ha”, ha exposat Cairat.

Per poder disposar d’un d’aquests pisos, s’està treballant a implementar uns requisits i uns criteris. De moment, no ha transcendit quines condicions es demanaran, però sí que queda clar que seran a “preu assequible i que ha de ser per a persones majors de 65 anys”, ha detallat la ministra.

 

500 pisos el 2027

Marsol ha explicat que a finals de la legislatura hi haurà a disposició uns 500 habitatges només pel parc públic, sense tenir en compte els pisos que poden aparèixer derivats de la llei òmnibus. “Crec que s’estan fent mesures decidides per a la qüestió de l’habitatge”, ha declarat la titular d’Habitatge en aquest sentit.

Ara mateix s’està a l’espera que proliferin alguns projectes tramitats, que alguns d’aquests ja estan en marxa. Tal com ha comentat la ministra, en aquests moments s’està adjudicant l’edifici de Sant Joan de Caselles —on una vintena de persones hi han renunciat per la distància respecte de les parròquies centrals— i el d’Encamp està pràcticament acabat. El de Font de Ferro també està “molt a punt” i el d’Arinsal també, ha relatat Marsol. Tot això farà que l’executiu pugui disposar “a final d’aquest any, tal com vam dir, sobre o potser una mica més de 200 habitatges dins d’aquest parc públic”. La previsió és que el 2026 en puguin posar en el mercat uns 300 més, la qual cosa permetrà el 2027 tenir-ne mig miler. “Estem demostrant que el tema de l’habitatge ens preocupa molt, és la nostra prioritat i volem tindre aquest parc públic de cara a poder prendre decisions l’any 2027, que tots sabem que tenim la qüestió de les pròrrogues que finalitzen”, ha emfatitzat Marsol.

La ministra ha precisat també que entre els habitatges que s’estan construint i els que sortiran a partir de la llei pel creixement sostenible i el dret a l’habitatge —cessions de pisos buits, llicències turístiques—, en poden ser uns 1.000. “Calculo que podríem arribar a 500 pisos més, a part dels 500 del parc públic. Si poguéssim aconseguir aquesta xifra, crec que seria un pas molt important”, ha especificat. Marsol ha mencionat que ara mateix més de cent apartaments turístics han renunciat a la llicència i “ara estem analitzant a veure si han entrat al mercat de lloguer o al mercat de compra”, ha dit.

D’altra banda, la ministra ha concretat que aviat tindran enllestit el programa dels avals per a la compra d’habitatge i que aquest serà “molt ambiciós”. Això suposarà un altre impuls per poder solucionar la crisi de l’habitatge actual. “No podem continuar tenint pràcticament un 70% de la població en pis de lloguer, si volem aconseguir-ho, aquest serà el gran impuls que volem donar des del Govern: buscar la manera que la gent del país pugui accedir a l’habitatge de propietat”, ha afirmat.

La intenció és rebaixar els requisits que es demanaven fins ara. En aquesta línia, la proposta buscarà que la quota sigui assumible amb els salaris del país o allargar els anys de pagament. De fet, Marsol ha explicat que treballen amb una xifra de preus de compra que oscil·la entre els 400.000 i els 600.000 euros i també ha comentat que espera que el programa tingui una bona resposta.