Trobar un lloc on viure a Andorra s’ha convertit en una cursa d’obstacles. Si fa uns anys compartir pis era una opció puntual per a situacions de vida concretes o per als més joves, avui és, per a molts, l’única alternativa. I ni així surt barat. Els portals immobiliaris evidencien una realitat cada cop més crua: el preu de les habitacions de lloguer s’ha disparat fins a nivells que fa poc semblaven impensables.
Un exemple clar és un anunci publicat a Idealista on el preu se situa al voltant dels 850 euros mensuals per una habitació en un pis compartit al centre d’Andorra la Vella. Però no és cap excepció. De fet, les dades del mateix portal mostren que la majoria d’habitacions disponibles es mouen entre els 800 i els 1.200 euros al mes. Aquesta realitat forma part d'un nou model que guanya pes: el coliving. Espais compartits amb serveis inclosos, pensats per a joves professionals, però amb preus que difícilment es poden considerar accessibles. Es tracta d’un pis amb diverses habitacions on es lloga cada espai individual en un entorn compartit, amb zones comunes i serveis. El problema? Els preus poden arribar als 1.200 euros per habitació, i no són precisament grans la majoria dels cops. El concepte es ven com una experiència moderna i flexible, però a la pràctica evidencia una tendència clara: dividir un pis en múltiples habitacions per maximitzar la rendibilitat.
La situació esdevé especialment preocupant si es compara amb els ingressos. Amb un salari mínim que ronda els 1.500 euros mensuals, pagar entre 800 i 1.000 euros per una habitació significa destinar més de la meitat del sou només a tenir un sostre. I això sense comptar altres despeses bàsiques com alimentació, transport o serveis. Mentrestant, el mercat de lloguer continua tensionat. El preu mitjà dels pisos a Andorra segueix en xifres molt elevades —en molts casos ja als 3.000 euros mensuals—, fet que expulsa molts residents cap a opcions compartides. No és una opció barata, però sovint és l'única.
