El Comú d’Andorra la Vella ha obert una nova convocatòria mitjançant un procediment negociat amb publicitat, destinada a impulsar el desenvolupament d’un projecte d’habitatge de lloguer a preu regulat situat a Terra Vella. Aquesta decisió arriba després que el concurs inicial quedés desert, ja que l’única proposta presentada no va complir amb els requisits exigits. En paraules del cònsol major, Sergi González, "continuem apostant per la col·laboració publicoprivada perquè entenem que les respostes a la crisi de l’habitatge han de ser col·lectives i amb la implicació de tots els actors".
Ajustos tècnics i garantia jurídica
D’altra banda, el conseller de Transformació Digital, Noves Tecnologies i Habitatge, Marc Torrent, ha detallat que durant els últims mesos s’han mantingut reunions amb diverses empreses interessades. Aquest diàleg ha permès perfeccionar certs aspectes del plec per garantir una major seguretat jurídica i financera al projecte. A més, Torrent ha ressaltat que "el Comú garanteix el cobrament dels lloguers dels habitatges que gestioni directament", mentre que aquells sota responsabilitat del concessionari es regiran pels paràmetres habituals del mercat. "Hem anat a buscar un equilibri que ens permeti tirar endavant la iniciativa d’una manera viable sense traslladar riscos indeguts a l’administració", ha afegit.
Detalls del projecte i model de gestió
Pel que fa als detalls tècnics, el pla contempla la construcció d’entre 40 i 50 habitatges diferenciats per nombre d’habitacions: els pisos de dos dormitoris tindran un preu màxim mensual de fins a 825 euros, mentre que els de tres dormitoris podran arribar fins als 1.000 euros. El sistema previst és mixt; part dels immobles seran gestionats directament pel Comú —que establirà també els criteris d’adjudicació— i l’altra part quedarà sota responsabilitat del concessionari.
Durada i ubicació del projecte
L’entrega en concessió s’estableix per un període màxim de 50 anys, després dels quals tota la propietat passarà automàticament al Comú. La intervenció es desenvoluparà sobre una parcel·la comunal situada des del 2015 a Terra Vella, concretament davant del complex Jovial. Les empreses interessades tenen temps fins al 27 de març del 2026 per presentar les seves ofertes.
Més actuacions dins el marc 'Recuperem espais públics'
Aquesta iniciativa forma part del programa més ampli denominat "Recuperem espais públics", on ja s’han executat projectes com l’aparcament CanRodes —ubicat a l’Antic Camí Ral— així com el programa Reviu, amb un total acumulat de 19 pisos rehabilitats.
