La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha anunciat aquest dilluns la possibilitat d’adaptar una part del parc públic d’habitatges per incorporar noves modalitats residencials destinades a persones grans, entre les quals figura el concepte de 'cohousing'. Aquesta iniciativa es planteja en funció dels requisits que es detectin al registre de sol·licitants gestionat per l’Institut Nacional de l’Habitatge (INH). La titular d’Habitatge ha subratllat que el reglament que regula l’accés als habitatges públics és un "reglament viu" que s’anirà modificant a mesura que evolucionin els perfils dels demandants.
Aquesta declaració s’ha fet durant una visita amb la premsa a l’edifici Borda Nova 1, on Marsol ha explicat: "El parc públic s'anirà adaptant una mica en funció de les necessitats que veiem en el registre que portem des de l'Institut de l'Habitatge". A més, ha detallat que després d’introduir canvis perquè jubilats i pensionistes puguin accedir encara que no compleixin el llindar mínim d’ingressos inicialment establert, han observat un augment important en la inscripció de persones grans que viuen soles. "És veritat que potser s'inscriuen bastantes persones individualment, sobretot gent gran, després d'una de les modificacions importants que vam fer", ha afirmat.
Possibilitat d’habitatges compartits per a majors
Davant aquesta realitat demogràfica emergent, la ministra ha suggerit destinar alguns dels immobles futurs del parc públic a modalitats residencials basades en la convivència compartida. En paraules seves: "Aquest concepte de 'cohousing', doncs potser algun dels edificis que ara comprarem pot servir, és a dir, pisos per a gent major de 65 anys, autònoma, que vulguin viure també en unes zones comunes".
No obstant això, Marsol no ha especificat cap projecte concret ni calendari definit i ha vinculat qualsevol ajustament normatiu futur amb l’evolució realitzada pel registre. Ha reiterat: "És un reglament viu i l'anirem continuant adaptant a mesura que anem detectant necessitats".
Lloguer assequible i ampliació del parc públic
La ministra també ha remarcat com un objectiu clau mantenir la flexibilitat del parc públic per atendre diferents perfils socials: "La línia ha de continuar sent aquesta, que tothom ha de tindre un pis amb unes condicions correctes en aquest país, qualsevol persona que treballi". I afegeix: "El que pretén el parc públic és col·laborar amb les persones que no poden arribar a pagar els preus que es demanen en algunes zones del país".
Aprofitant aquestes declaracions coincidint amb l’obertura del període d’inscripcions per optar als 44 habitatges disponibles al Borda Nova 1, considerat un edifici "emblemàtic" ja que és el primer construït íntegrament pel Govern per ampliar el parc públic amb preus assequibles. Els pisos oscil·len entre els 49 m² i els 122 m²; hi ha 15 habitatges d’una habitació, 23 amb dues habitacions i sis amb tres dormitoris. El cost del lloguer serà de 10,7 euros/m².
Concurs per incorporar edificis al parc públic
D’altra banda, el Govern té previst posar en marxa pròximament un concurs perquè propietaris puguin oferir edificis destinats al seu ús com habitatges socials. Segons Marsol: "La intenció és portar la convocatòria al Consell de Ministres aquesta setmana perquè pugui sortir publicada al BOPA 'aquest dimecres o l'altre dimecres'", fet després del qual es podran presentar propostes sempre complint certs requisits.
En relació amb aquests immobles privats incorporats mitjançant contracte arrendatici —període mínim previst superior als trenta anys— la ministra va explicar: "Els edificis de propietat és més fàcil fer una bona inversió, però els que no són nostres voldríem que ja fossin edificis força acabats". També va revelar interès inicial manifestat ja per almenys dos propietaris interessats.
Avanços en construcció i noves promocions
Pel que fa als projectes actuals dins el pla estatal d’ampliació del parc social:
- El ministre de Territori i Urbanisme, Raúl Ferré, indica sobre Borda Nova 2 que està "en plena construcció".
- S’observa moviment imminent als mòduls previstos pel projecte Cedre, situat a Santa Coloma; està previst rebre’ls durant la tardor.
- L’edifici situat a l’avinguda del Pessebre (Escaldes-Engordany) podria estar operatiu cap al gener segons calendari conjunt acordat entre arquitectes, enginyers i constructora.
A més Ferré informa sobre els habitatges ja acabats ubicats a Ordino pendents d’incorporar-se properament al parc social. Sobre aquest ritme global Marsol comenta: "El parc públic evoluciona a bon ritme tal com havíem previst", esperant acabar aquesta legislatura amb més de seixanta-centes unitats compromeses entre construïdes o planificades.
Cooperativisme com a alternativa futura?
Pel que fa a possibles iniciatives cooperativistes relacionades amb habitatge assequible, Marsol s’ha mostrat oberta tot destacant: "Tot el que és a favor de l'habitatge nosaltres és clar que hi estarem i donarem suport"; tot indicant però la necessitat "d’analitzar" detingudament "les opcions i possibilitats" abans avançar-hi.
L’executiu treballa paral·lelament altres vies com un programa orientat facilitar promotores particulars construir pisos assequibles; projecte destinat ser tramès parlamentàriament aquest setembre comptant amb col·laboració dels comuns municipals.
Dades actuals sobre demanda registrada
Marta Alberch, directora de l'Institut Nacional de l'Habitatge (INH), assenyala prop dels 1.300 inscrits al registre oficial on "més o menys un 30% són favorables", xifra aproximada als gairebé quatre-cents casos acceptats fins ara.
Alhora comenta haver-hi uns cent seixanta-cinc adjudicataris efectius mentre registra unes seixanta renúncies durant aquest procés administratiu recent.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat
