Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat
L'Ajuntament de Solsona ha posat a exposició pública les bases reguladores dels nous ajuts destinats a les obres de rehabilitació, reforma o millora dels habitatges situats dins l'àrea d'atenció especial del nucli antic. Aquestes bases, que van ser aprovades per unanimitat durant el Ple celebrat el passat 30 de juliol, compten amb un pressupost total de 980.000 euros repartits entre els anys 2026 i 2027.
Objectius i marc estratègic dels ajuts
Aquests incentius tenen com a finalitat fomentar la renovació del parc d'habitatges al nucli antic, incloent-hi zones com la plaça del Camp i el passatge d’Antoni Guitart. L'objectiu és dinamitzar habitatges buits o en desús i incrementar l'oferta residencial habitual, permanent i assequible. A més, es pretén contribuir a la fixació demogràfica local, facilitar l'emancipació juvenil i ampliar la Borsa de lloguer social gestionada pel consistori.
L'alcaldessa, Judit Gisbert, va destacar: "Aquesta iniciativa representa el tret de sortida del Pla de barris a Solsona, un programa que transformarà la ciutat durant cinc anys".
D'altra banda, la regidora d'Habitatge, Pilar Viladrich, va posar èmfasi en què els ajuts busquen "prioritzar la recuperació d’habitatges buits i la seva posada en ús residencial, especialment a través de la Borsa de lloguer social, buscant el retorn social de la subvenció", així com donar suport als qui realitzen un "acte de militància" residint al nucli antic.
Línia d'actuació integral: El Pla “El nucli que batega”
Aquesta nova línia forma part del Pla d’intervenció integral del nucli antic, una estratègia destinada a revitalitzar el centre històric mitjançant una trentena d’actuacions que abasten habitatge, espai públic, equipaments i mobilitat. La inversió prevista és significativa per impulsar aquests objectius.
Fins al 2030 està previst destinar fins a 4,5 milions d'euros només per a rehabilitacions d’habitatges. Entre altres projectes destacats hi ha la restauració dels edificis emblemàtics Cal Manel i Cal Metge Solé, amb una inversió aproximada de 2,2 milions d'euros; també s'inclourà una passarel·la per vianants i bicicletes sobre el riu Negre (amb una partida d'1,2 milions) així com actuacions urbanístiques en zones com les Moreres o plaça Major.
Estructura dels programes d'ajut
S'han creat dos programes específics dins aquestes subvencions:
- Programa 1: destinat als habitatges que s’incorporin a la Borsa municipal de lloguer social. Es pot obtenir un ajut màxim fins a 50.000 euros per habitatge, limitat al 70% del cost total justificat.
- Programa 2: orientat als habitatges destinats a residència habitual i permanent. Aquí l’ajut arriba fins als 25.000 euros per pis, també amb límit del 70% despeses acreditades.
Tots dos programes estableixen una subvenció mínima obligatòria de 2.000 euros.
Detingudes condicions tècniques i administratives
Són considerades despeses subvencionables millores relacionades amb l'habitabilitat general; renovacions instal·lacionals; reformes interiors com cuines o banys; pintura; paviments; portes i finestres; mesures vinculades amb eficiència energètica; així com honoraris tècnics professionals.
Totes les factures hauran estat emeses després del dia 2 març 2026.
Criteris específics segons programa
Dins el Programa 1, s’exigeix que l’habitatge sigui nou entrant en aquesta borsa municipal —i estigui vacant en inscriure’s— perquè després es pugui posar en règim de lloguer social durant almenys cinc anys si pertanyen persones físiques o set anys si són entitats jurídiques.
Ara bé, dins el Programa 2, s’adrecen als immobles destinats a residència habitual ja sigui propietària o cedida legalment (incloent-hi la cessió d’ús). En aquest cas no es permetrà vendre’l durant cinc anys (persones físiques) o set (jurídiques).
L'exclusió dels pisos turístics
No podran optar als ajuts aquells habitatges catalogats com a habitatges d’ús turístic (HUT) amb llicència vigent registrada oficialment ni tampoc aquells subjectes a contractes temporals.
L'adjudicació serà segons ordre rigorós d’arribada completa i documentada fins a exhaurir fons disponibles. Els expedients s’hauran resolt abans dels dos mesos següents. El termini romandrà obert mentre hi hagi pressupost disponible. A més es preveu una anticipació econòmica fins al 20% a favor dels beneficiaris abans que s’iniciïn les obres facilitant-ne així el procés executiu.
Diversos posicionaments durant el debat plenari
Durant el debat plenari, el portaveu de Treballem per Solsona, Marc Barbens, tot i votar favorablement a aquest punt, va qüestionar la claredat del redactat de les bases en diversos aspectes. A més, en relació amb el sistema de concessió per ordre d’arribada, va assenyalar que, “encara que sigui el més pràctic i ràpid, pot donar peu a la picaresca”.
Viladrich va defensar aquest sistema argumentant que s’han prioritzat criteris de rapidesa en la tramitació i va remarcar que “el pressupost és prou generós perquè hi tinguin cabuda molts propietaris”. A més, la batllessa, Judit Gisbert, subratlla que en cas que s’esgoti la partida, les arques municipals hi injectaran més fons. “Tant de bo s’eixugui, perquè voldrà dir que la crida dona els seus fruits”, afegeix.
El representant de Treballem també va plantejar que hauria estat preferible convocar els ajuts per a una única anualitat i deixar marge per introduir eventuals millores a les bases en la segona anualitat.
Fins al 10 de setembre
Les bases es troben actualment en període d’exposició pública durant 20 dies hàbils. Si durant aquest termini no s’hi presenta cap al·legació, esdevindran definitives l’11 de setembre, sense necessitat que el Ple municipal adopti un nou acord.
Posteriorment, la Junta de Govern Local podrà aprovar la convocatòria dels ajuts en els dies següents. L’Ajuntament informarà oportunament de l’obertura i dels canals i la documentació necessaris per tramitar els ajuts.
Consulteu les bases aquí: https://ja.cat/ajuts_nucliantic_2026_2027
