Aquest dimecres, Sumar ha anunciat un pacte amb el PSOE per incorporar una nova “pròrroga extraordinària” dels contractes de lloguer en el decret d’habitatge que està elaborant l’executiu espanyol. Segons fonts de Sumar consultades per l’ACN, "La podran sol·licitar els llogaters els contractes dels quals vencin fins al 30 de juny del 2028, fet que amplia en gairebé un milió de persones les potencials beneficiàries".
A més d’aquesta ampliació temporal, el text inclou altres mesures rellevants com la regulació del lloguer de temporada i del lloguer d’habitacions, amb l’objectiu de posar fi a l’ús fraudulent que s’està fent d’aquests formats.
Mesures per combatre el frau i protegir famílies vulnerables
L’esborrany també preveu un increment de la tributació dels pisos turístics fins al 21% d’IVA i un enduriment del règim sancionador sobre la publicitat a les plataformes digitals. Aquestes accions busquen desincentivar aquest tipus de lloguers. Tal com indica el Ministeri d’Habitatge, "el decret incorporarà propostes d’altres partits per tal que pugui rebre prou suports per prosperar", ja que calen els vots tant de Junts com de Podem perquè es pugui aprovar al Congrés.
D’altra banda, Sumar ha plantejat negociar amb els grups parlamentaris mesures específiques orientades a protegir les famílies en situació vulnerable i evitar desnonaments sense alternativa habitacional.
Tensions en les negociacions parlamentàries
Mentre fonts oficials han confirmat a l’ACN que hi ha acord pel contingut bàsic del decret, recorden que aquestes propostes encara estan pendents de ser negociades amb tots els grups polítics implicats. Per exemple, tant Podem com Junts ja han manifestat discrepàncies respecte a alguns punts claus. Els primers reclamen una moratòria estricta dels desnonaments; mentre que Junts proposa més incentius fiscals per estimular el mercat immobiliari.
L'objectiu prioritari: convalidar el decret al Congrés
L’equip liderat per la ministra Isabel Rodríguez assenyala que "la prioritat del Ministeri d'Habitatge és assolir un acord perquè el reial decret llei que s’aprovi al Consell de Ministres pugui ser convalidat al Congrés dels Diputats". A més afegeixen: "Amb l’objectiu d’afavorir l’acord, mantindrem la discreció sobre el contingut d’un RDL que serà ampli, ambiciós i inclourà solucions estructurals al problema de l’habitatge".
Eixos centrals del nou decret encara pendent d’aprovació
Des del govern espanyol expliquen que les mesures fonamentals es basaran en dos pilars principals: reduir els preus dels arrendaments oferint estabilitat als contractes vigents i lluitar contra pràctiques fraudulentes; així mateix, activar habitatges assequibles mitjançant iniciatives com ara pujar l’IVA aplicable als pisos turístics.
Junts manté distància respecte a la pròrroga dels contractes
Aquest mes de maig, Junts va expressar certa disposició a validar un eventual decret estatal sobre habitatge si aquest contemplava desgravacions fiscals relacionades amb la compra i el lloguer residencial o bé mecanismes vinculats a estalvis previs o rehabilitació. No obstant això, rebutgen explícitament una nova pròrroga dels contractes ja que consideren aquesta mesura insuficient: "no soluciona el problema" relacionat amb la disponibilitat real d’habitatges.
Aquesta posició arriba després que al mes d’abril els seus vots juntament amb PP i Vox fossin determinants perquè decaigués un anterior decret estatal —que incloïa una pròrroga— vinculat també a situacions derivades del conflicte entre l’Iran i Occident.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat