El preu de l'habitatge a Espanya va augmentar un 12% en el segon trimestre del 2026 respecte del mateix període de l'any anterior, segons les dades d'Eurostat publicades aquest dijous.
Es tracta del cinquè increment més elevat de la Unió Europea en els últims dotze mesos i d'una pujada que gairebé triplica la mitjana comunitària, situada en el 4,7%, i també la de l'Eurozona, que ha estat del 4%.
En la comparació trimestral, l'encariment de l'habitatge a l'Estat ha estat del 3,4%, una xifra també molt per sobre del conjunt del club comunitari, on l'increment s'ha quedat en l'1,2%. Amb aquestes dades, Espanya encadena sis trimestres consecutius amb pujades anuals iguals o superiors al 12%.
Espanya, entre els països amb més tensió en el mercat residencial
Des del quart trimestre del 2024, l'habitatge espanyol es manté en terrenys de dos dígits de creixement anual, una situació que només es repeteix en quatre altres estats membres: Bulgària, Croàcia, Hongria i Portugal. En el segon trimestre del 2026, Portugal lidera la classificació europea amb un augment del 16,5% en relació amb dotze mesos abans.
Mentrestant, els increments han voltat el 5% anual en la mitjana dels 27 durant els últims trimestres, mentre que altres grans economies del continent registren evolucions molt més moderades. França presenta una caiguda del 0,8%, Alemanya un increment del 0,6% i Itàlia un avanç del 4%.
Si es compara el preu mitjà de l'habitatge entre la mitjana del 2025 i el segon trimestre d'aquest any, l'augment a Espanya és de l'11,1%.
Lloguer a l'alça, però per sota de la mitjana europea
Pel que fa al mercat del lloguer, Eurostat assenyala una pujada del 2,3% entre la mitjana de l'any passat i el segon trimestre del 2026, una taxa lleugerament inferior a la del conjunt de la Unió Europea, que se situa en el 2,6%.
En una altra comparativa, entre la mitjana del 2025 i el segon trimestre del 2026, l'increment del cost del lloguer a Espanya és del 2,25%, pràcticament idèntic al de l'Eurozona. En tots dos casos, la dada queda molt lluny dels augments registrats en alguns països de l'est europeu, com Romania, amb un 41%, Croàcia, amb un 22%, o Eslovènia, amb un 10%.
L'habitatge en termes reals
Eurostat també calcula l'evolució dels preus de pisos i cases descomptant-ne la inflació. En termes reals, l'habitatge va créixer a Espanya un 9,7% el 2025 en relació amb l'any anterior, una dada que només van superar Portugal, Hongria i Croàcia i que torna a triplicar la mitjana de la Unió.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat