Una dona ha recorregut a la Justícia per fer fora de casa a la seva mare, a qui acusava de no tenir contracte de lloguer tot i que la dona li pagava diners cada mes en concepte de “lloguer” des de fa uns anys.
L’objectiu de la demandant era executar un desnonament per precari, és a dir, fer fora la dona de la casa perquè no tenia cap document que acredités el seu dret a viure a l’habitatge. La dona no tenia un contracte de lloguer escrit amb la filla, però segons la mare, sí que havien arribat a un acord verbal i la dona feia anys que li pagava una quantitat pactada amb ella.
L’Audiència Provincial de Santiago de Compostel·la ha rebutjat la petició de la filla, així com ja ho va fer el jutjat en primera instància. Els magistrats conclouen que la falta d’un contracte de lloguer no és motiu suficient per fer fora la dona, que sí que estava pagant un lloguer per un pacte verbal entre totes dues.
La dona va estar pagant 250 € mensuals a la seva filla de forma periòdica, cada mes, fins al juny del 2021; i a partir de llavors va reduir la quantitat, però va continuar pagant 200 euros cada mes. A més, a la transferència bancària la dona sempre hi posava “lloguer” de concepte.
L’Audiència rebutja el desnonament
Segons els magistrats, els rebuts de les transferències, així com els certificats del banc que demostren que aquestes transferències es van fer, són prova suficient per argumentar que la dona no s’havia apropiat del pis de la filla, sinó que en algun punt totes dues van haver d’arribar a algun acord. La filla no ha negat en cap moment haver rebut aquests diners de la mare.
La sentència recull que les relacions personals entre mare i filla són actualment “inexistents”, tot i que no entra a valorar per què. Amb tot, considera que no es pot aprovar un desnonament per precari, perquè no es dona la condició necessària per a aquesta figura judicial. El Tribunal Suprem estableix que un desnonament precari implica la “utilització gratuïta d’un bé aliè” sense tenir-ne la possessió jurídica ni tampoc un títol o document que justifiqui l’ús d’aquesta possessió, ja sigui perquè mai s’ha tingut aquest títol o perquè s’hagi extraviat. Però la dona té els certificats de les transferències bancàries amb concepte de lloguer que acrediten un pagament per fer ús de l’habitatge.
Davant d’aquesta situació, la filla ha argumentat que a banda de la qüestió documental, necessitava desnonar la seva mare perquè necessitava la casa. En aquest sentit, els magistrats asseguren que “és una qüestió aliena al procés de desnonament per precari” i insten la noia a seguir un altre procediment.
