El Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 ha iniciat una investigació sobre anuncis de pisos de lloguer en zones declarades com a tensionades que s’ofereixen a preus superiors al que marca la llei. Segons ha informat en un comunicat, la mesura busca “perseguir i eliminar” aquesta publicitat feta per “grans tenidors”.
El ministeri ha advertit que aquestes pràctiques podrien considerar-se “deslleials per enganyoses” i comportar possibles sancions.
El secretari general de Consum, Andrés Barragán, va enviar una carta el passat 29 de desembre “als principals portals immobiliaris i associacions immobiliàries”, en la qual detallava els canvis legals aprovats a la Llei de Serveis d’Atenció a la Clientela que afecten els anuncis en línia.
En aquest sentit, Consum ha recordat que cal detallar al futur inquilí “els paràmetres utilitzats per justificar la renda oferta”, com per exemple la darrera quota del contracte anterior per als particulars o l’índex de renda aplicable per als grans tenidors.
El ministeri, encapçalat per Pablo Bustinduy, va engegar aquesta investigació després de detectar anuncis que “podrien infringir les noves regles de transparència en l’oferta comercial en habitatges en zones declarades com a tensionades”. Aquesta fiscalització es realitza amb la “monitorització activa” del mercat per part de Consum.
En aquest sentit, Consum ha recordat que cal detallar al futur inquilí “els paràmetres utilitzats per justificar la renda oferta” com, per exemple, la darrera quota del contracte anterior per als particulars o l’índex de renda aplicable per als grans tenidors.
El ministeri que encapçala Pablo Bustinduy va engegar aquesta investigació després de detectar anuncis que “podrien infringir les noves regles de transparència en l’oferta comercial en habitatges en zones declarades com a tensionades”. Una fiscalització que duu a terme Consum amb la “monitorització activa” d'aquest mercat.
Responsabilitat de l’anunciant
Idealista, en un comunicat, ha puntualitzat que la responsabilitat de la informació publicada és dels anunciants i que així “ha quedat confirmat per la jurisprudència espanyola”. Alhora, ha apuntat que al Reglament Europeu de Serveis Digitals, que fixa el règim d’obligacions d’aquest sector quan actuen com a plataformes d’intermediació, “defineix clarament” la responsabilitat de la informació sobre l’anunciant. Així mateix, ha assenyalat que la nova normativa “no ho altera” i tampoc les “converteix” en responsables del “contingut publicat per tercers”.
El portal immobiliari ha lamentat que “no sigui la primera vegada” que es qüestioni Idealista i ha recordat que hi ha una dotzena de sentències fermes al respecte. Ha criticat “l’àmplia repercussió mediàtica” d’aquest tipus de comunicacions institucionals i que, en canvi, les resolucions judicials “no sempre reben la mateixa atenció”. A parer seu, això “genera una visió parcial sobre com funciona realment el règim de responsabilitat de les plataformes digitals”.