ACN / Façana d'un bloc de pisos
Lleida cerró 2024 como la capital catalana con una mayor rentabilidad de la vivienda, con un 7,3% durante el cuarto trimestre, según un estudio de Idealista. En segundo lugar, se situó Tarragona, con un 6,1%; seguida de Barcelona, con un 6%, y en cuarto lugar Girona, con un 5,8%. En el conjunto del Estado, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda en el cuarto trimestre fue del 7,2% en el último tramo del año pasado, una décima más que el mismo periodo de 2023. De acuerdo con estos datos, la rentabilidad duplica la de los bonos a diez años, que son del 3,1%. Con todo el estudio, concluye que las rentabilidades más otras corresponden a las oficinas, con un 11,7% a nivel estatal frente al 11,8% del cuarto trimestre de 2023.
En vivienda, Murcia es la capital donde es más rentable, con un 7,6%; seguido por Huelva (7,5%), Jaén (7,4%) y Lleida (7,3%), que se sitúa en cuarto lugar en todo el Estado. En cambio, las rentabilidades más reducidas se encuentran en San Sebastián (3,8%), seguida por Cádiz y Palma, con un 4,5% y un 4,6%.
En cuanto a la rentabilidad de las oficinas en Cataluña, en Barcelona se situaron en el 7,8%, en Lleida en el 8,9% y en Tarragona en el 8,5%, mientras que no se disponen datos de Girona. En el conjunto del Estado, fue del 11,7%.
Con todo, donde la rentabilidad fue más alta es en los locales, con un 8,3% en el caso de Barcelona, un 11,2% en Girona, un 10,8% en Lleida y un 9,4% en Tarragona, según los datos de Idealista. A nivel estatal, se situó en el 9,8%, una décima menos que en el mismo periodo de 2023.
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