Barcelona continúa apostando por la ampliación del parque público de vivienda de la ciudad. En este caso lo hace a través de la cooperativa La Domèstika, quien ha comenzado las obras de rehabilitación del edificio ubicado en la plaza de la Farga, en el barrio de Sants, en el distrito de Sants-Montjuïc. El proyecto incluye 6 viviendas en derecho de superficie destinadas a los cooperativistas en un espacio que fue cedido por el Ayuntamiento de Barcelona. Las obras se inician ahora y se prevé que las viviendas se puedan entregar a finales del año 2026 y suponen una inversión total de más de 2,3 M de euros.
El Ayuntamiento de Barcelona adquirió el edificio de la casa-fábrica en el año 2018 y lo cedió, en el año 2022, en régimen de cesión de uso por un periodo de 99 años, a la cooperativa La Domèstika, dentro del marco del convenio ESAL. De esta manera garantizaba mantener el pasado industrial e histórico del barrio y dar continuidad al proyecto comunitario del huerto urbano. En este sentido, la rehabilitación incluye dos espacios adicionales para uso vecinal como es un local para la Comisión de Fiestas de La Farga y un almacén y lavabos para los usuarios del Hortet de la Farga.
En el acto de inicio de obras que se ha celebrado este domingo, el comisionado de Vivienda, Joan Ramon Riera ha destacado la importancia de la vivienda cooperativa “quien tiene un papel en el Plan Vivir que ha puesto en marcha el Ayuntamiento para hacer efectivo el derecho a la vivienda”. Riera ha añadido “si queremos llegar a disponer de la vivienda como la quinta pata del estado del bienestar, hay que apostar por todos los modelos e iniciativas posibles para ampliar el parque público”.
En la finca, con una superficie de 715 m² construidos, se ubicarán las seis viviendas y espacios comunitarios como una sala polivalente, una habitación para invitadas, una lavandería, el patio y la azotea. La rehabilitación del edificio histórico conservará la gran mayoría de los elementos de la estructura original y se convertirá en un edificio sostenible con placas solares y funcionamiento bioclimático.
Las obras cuentan con la colaboración de varias entidades de referencia en el ámbito de la vivienda cooperativa como son La Dinamo, con dieciséis proyectos en toda Cataluña, de los cuales siete en Barcelona es la entidad que ha realizado el acompañamiento integral de la cooperativa. Además, Lacol Cooperativa de Arquitectos se encargan del área de arquitectura y de obra, La Ciutat Invisible asesora en los aspectos económicos y jurídicos, y Matriz acompaña en el proceso de convivencia.
La Doméstika
La Doméstika es una cooperativa de vivienda formada por seis unidades de convivencia que apuesta por la creación de una red de afectos y cuidados más allá de la familia tradicional. El objetivo es construir una estructura estable y acogedora que fomente el arraigo en el barrio y las relaciones comunitarias. Todas las viviendas serán calificadas de vivienda protegida en cesión de uso y tendrán precios por debajo del mercado en esta zona.
Este paso adelante representa un avance significativo para La Doméstika y para el modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso en la ciudad de Barcelona. Este proyecto pionero, basado en la sororidad y la construcción de comunidad, se convierte en un referente en la vivienda cooperativa con una perspectiva feminista y de apoyo mutuo arraigándose en el barrio de Sants y su comunidad. Además, demuestra que es posible generar modelos de vivienda basados en la accesibilidad, la sostenibilidad y la solidaridad entre las personas.
El convenio ESAL, más de 680 viviendas
El compromiso del gobierno municipal, a través del Plan Vivir, es garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible en la ciudad de Barcelona, a la vez que aumentar el parque público de vivienda con la implicación de todos los agentes posible. En este punto, en el año 2020 se firmó el convenio ESAL con las entidades sin ánimo de lucro con el fin de vehicular y fortalecer la promoción delegada a través del sector de la vivienda social. Desde entonces, se han puesto en marcha cuatro fases, la última el pasado mes de enero con la cesión de cuatro solar.
En total, se han asignado 20 solares municipales que suman un total de 681 viviendas, 430 de ellas en régimen de alquiler y 251 en régimen de cesión de uso. Esto se traduce en el cumplimiento del 70% del objetivo fijado en el convenio que es la construcción de 1.000 viviendas en 10 años, de las que el 60% serán de alquiler y el 40% en cesión de uso (covivienda). En este sentido, el Ayuntamiento se ha comprometido a ceder a las entidades más suelo municipal para construir aproximadamente 300 viviendas más a lo largo de este año y el próximo.
Con el inicio de obras de La Doméstika, actualmente, en Barcelona hay 10 promociones en obras enmarcadas en la primera fase del convenio ESAL, las cuales suman un total de 334 viviendas. Entre ellas destaca el proyecto “Llar Barceloneta” de rehabilitación de un bloque de 18 pisos en el paseo Joan de Borbó a cargo de la Fundación SALAS y la Fundación Hábitat 3, o la construcción de un edificio de 46 viviendas en régimen de alquiler asequible, por parte de Fem Ciutat, en la calle Binèfar, en el distrito de Sant Martí.
Por otro lado, se prevé que a lo largo de este año 2025 se inicien las obras de 2 promociones más que actualmente están en diferentes fases de ejecución, lo que sumaría 70 viviendas.
Participan en el convenio las entidades más representativas del sector y con una larga experiencia en la gestión de vivienda social. Así, forma parte la Asociación de Gestores de Políticas Sociales de Vivienda (GHS), así como la Red de Economía Social y Solidaria (XES), la Federación de Cooperativas de Vivienda de Cataluña (Habicoop), y la Coordinadora de Fundaciones de Vivienda Social (Cohabitac).
