La signatura d’hipoteques torna a disparar-se a Catalunya: 175.000 € de mitjana

La constitució d’hipoteques a Catalunya es va enfilar un 44% al març en relació amb el mateix mes de l’any passat, fins als 7.503 préstecs, segons dades provisionals de l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Es tracta del tercer mes consecutiu a l’alça i de la dada més alta en un mes de març des del 2022, quan aleshores se’n van signar 7.569. Si es compara amb el febrer, la variació mensual va ser del 2,3%.

Pel que fa al capital prestat, es va elevar un 66%, fins als 1.317 milions d’euros; mentre que l’import mitjà per hipoteca va ser de 175.623 euros, un 15,3% més que el març del 2024, però es va mantenir estable amb relació al febrer (-0,1%). Al conjunt de l’Estat, el nombre d’hipoteques va augmentar un 44,5% anual, fins a les 42.831.

Per demarcacions, a la de Barcelona el nombre d’hipoteques va créixer un 48,2% al març en relació amb el mateix mes de l’any passat, fins a les 5.549. En comparació al febrer, el creixement va ser del 3%. L’import prestat va ser de 1.040,1 milions d’euros, un 73,9% més que al març de l’any passat, mentre que l’import mitjà prestat per hipoteca va ser de 187.440 euros davant els 159.667 euros del març del 2024.

A les comarques de Girona, es van constituir 682 préstecs, un 18,6% anual més, però un 1,3% menys que al febrer. L’import prestat va augmentar un 21,6%, fins als 115,6 milions d’euros, mentre que l’import mitjà per hipoteca va ser de 169.575 euros davant els 165.402 euros del març de l’any passat.

Pel que fa a les comarques de Lleida, el nombre d’hipoteques va ser de 337, un 29,1% anual més mentre que si es compara amb el febrer es va mantenir pràcticament estable, amb un 0,6%. L’import prestat va pujar un 46,1% anual, fins als 45,06 milions d’euros, de manera que l’import mitjà per hipoteca va ser de 133.733 euros davant els 118.211 del mateix mes de l’any passat.

Finalment, al Camp de Tarragona i a les Terres de l’Ebre, la xifra d’hipoteques va escalar un 48,9%, fins a les 935, mentre que si es compara amb el mes anterior, ho va fer un 1,9%. L’import prestat va pujar un 67,7% en relació amb el març de l’any passat, fins als 116,87 milions d’euros, mentre que l’import mitjà es va situar en els 125.001 euros davant els 110.951 euros del març del 2024.

Al conjunt de l’Estat, el nombre d’hipoteques va créixer amb la mateixa intensitat que a Catalunya, amb un 44,5% més que el mateix mes de l’any passat, mentre que en comparació al febrer, l’increment va ser superior, del 9,6%. En total, es van signar 42.831 préstecs. En aquest cas, l’import mitjà va ser de 156.698 euros, un 14,3% més.

Per a les hipoteques constituïdes sobre habitatges, el tipus d’interès mitjà va ser del 2,97% i el termini mitjà de 25 anys. El 33,2% de les hipoteques sobre habitatges van ser a tipus variable i el 66,8% a tipus fix.

Per comunitats, el nombre d’hipoteques constituïdes va augmentar en totes elles, excepte a Navarra, on van retrocedir un 12,1%. Els increments més destacats es van produir a Galícia (+99,1%), seguit de Castella i Lleó (+98,5%) i el Principat d’Astúries (+75,2%).