Les sol·licituds per accedir a les subvencions destinades a la rehabilitació en zones rurals es podran presentar des del proper dilluns 18 de maig i romandran obertes durant quatre mesos, fins al 18 de setembre. Aquest programa, coordinat per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, està orientat a un total de 590 municipis amb la finalitat d’impulsar tant l’accés a l’habitatge com el repoblament d’aquests territoris.
Dotació econòmica i prioritats en la rehabilitació
La convocatòria compta amb un pressupost global de 5 milions d’euros. Segons va explicar la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, durant la presentació del programa celebrada a Planoles, es prioritzarà especialment la reforma d’habitatges que hagin estat desocupats “almenys durant els dos darrers anys” així com dels allotjaments dotacionals que s’obtinguin “a partir de la transformació d’edificis públics en desús”.
A més, Paneque va destacar que “hi ha el compromís d’obrir convocatòries iguals els pròxims anys fins a mobilitzar 20 milions d’euros d’ajuts”, assegurant així una continuïtat en aquest suport.
Criteris específics i requisits temporals
Dins aquesta primera ronda, és important tenir en compte que les obres susceptibles de rebre subvenció no poden haver començat abans de l’1 de gener del 2025. També s’apliquen criteris de discriminació positiva: els municipis catalogats com a rurals d’especial atenció i aquelles comarques amb alta ruralitat gaudiran d’un percentatge més elevat en les subvencions i podran optar a topalls superiors. Aquesta mesura busca reforçar l’impacte en zones amb risc accentuat despoblacional o dificultats estructurals per dinamitzar el parc residencial.
Límit i tipus d’ajuts segons ús dels habitatges
Poden demanar aquestes ajudes els propietaris que rehabilitin habitatges buits destinats a residència habitual pròpia o bé per familiars fins al segon grau, sempre mantenint aquest ús durant un mínim de deu anys. El nombre màxim subvencionable és tres habitatges per sol·licitant. Els ajuts variaran entre el 10% i el 40% sobre la inversió realitzada, depenent del tipus municipal i comarca, amb un topall situat entre 10.000 euros i 20.000 euros per habitatge.
Lloguer assequible: ajuts més elevats per habitatges cooperatius o privats buits
Aquesta iniciativa també contempla la restauració destinada al mercat del lloguer assequible mitjançant habitatges cooperatius o immobles privats sense ocupació prèviament incorporats a borses públiques. En aquests casos, els immobles han d’estar disponibles en borsa pública almenys durant deu anys. Aquí el límit s’amplia fins als sis habitatges subvencionables per cada sol·licitant.
D’altra banda, aquests projectes rebran ajuts que oscil·len entre el 50% i el 80%% del cost total invertit, amb topalls que van dels 25.000 euros als 40.000 euros per habitatge.
Aportacions dirigides a administracions públiques locals o entitats públiques
També poden optar-hi les administracions locals o altres entitats públiques interessades a rehabilitar immobles buits o cedits temporalment —amb una cessió mínima garantida de cinquanta anys— destinats després a habitatge protegit permanent.
Aquest segment podrà beneficiar-se fins a un màxim de deu unitats immobiliàries subvencionables per sol·licitant. La quantia dels ajuts serà entre el 50% i el 80%% sobre les despeses assumides, establint-se uns límits econòmics màxims entre els 40.000 euros i els 70.000 euros per habitatge renovat.
