Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat
El preu de l’habitatge a Catalunya va augmentar un 10,1% interanual entre els mesos d’abril i juny del 2026, segons l’Índex de Preus de l’Habitatge (IPH) actualitzat aquest dilluns per l’Institut Nacional d’Estadística (INE).
Tot i que l’increment suposa una lleugera moderació respecte de les taxes registrades en alguns trimestres de l’any passat, quan les pujades van superar l’11%, l’habitatge continua encarint-se a un dels ritmes més elevats dels darrers anys. Catalunya encadena increments interanuals de dos dígits des de finals del 2024.
L’augment registrat entre abril i juny és, de fet, el tercer més elevat de tota la sèrie històrica. Només el superen els increments del segon trimestre del 2007, quan els preus van pujar un 10,3%, i del mateix període del 2025, amb un augment de l’11,6%.
El màxim recent es va assolir durant el primer trimestre del 2025, amb una pujada interanual de l’11,7%. Aquest 2026, tant el primer com el segon trimestre han registrat increments inferiors a l’11%, però han mantingut taxes de creixement de dos dígits.
La segona mà concentra l’encariment
Per tipus d’habitatge, l’augment dels preus continua estant liderat pels immobles de segona mà. Entre abril i juny es van encarir un 10,6% respecte del mateix període de l’any anterior.
En canvi, els habitatges nous van registrar una pujada més moderada, del 6,4% interanual.
La diferència entre els dos segments també es reflecteix en l’evolució trimestral. En comparació amb el primer trimestre de l’any, el preu de l’habitatge a Catalunya va augmentar un 2,4% entre abril i juny.
Aquest increment, però, es deu exclusivament als habitatges de segona mà, que van augmentar de preu un 2,7% respecte dels tres primers mesos de l’any. Els habitatges nous, en canvi, van registrar una baixada del 0,3% trimestral.
Catalunya, entre les comunitats amb menys increments
Malgrat el fort augment dels preus, Catalunya es troba entre les comunitats autònomes amb un menor increment interanual. Al conjunt de l’Estat, l’habitatge es va encarir un 12,2% entre abril i juny, dos punts més que a Catalunya.
D’aquesta manera, Catalunya és la tercera comunitat autònoma amb un increment més baix, només per sobre de Navarra, amb una pujada del 9,5%, i el País Basc, amb un 10%.
A l’altre extrem, les comunitats i ciutats autònomes que van registrar els increments més elevats van ser Ceuta, amb un 15,2%; Astúries, amb un 15%; i Castella i Lleó, amb un 14,8%.
També al conjunt d’Espanya els habitatges de segona mà van liderar l’encariment. El seu preu va augmentar un 12,9% interanual, mentre que el dels habitatges nous ho va fer un 7,4%.
Pel que fa a la variació trimestral, els preus van augmentar un 3,4% de mitjana a Espanya entre el primer i el segon trimestre. Els habitatges de segona mà es van encarir un 3,7%, mentre que els nous ho van fer un 1%.
Més d’una dècada de pujades
L’evolució dels preus a Catalunya manté una tendència ascendent que es remunta a mitjan dècada passada. L’Índex de Preus de l’Habitatge de l’INE ha registrat increments interanuals ininterromputs des del segon trimestre del 2014.
Des de l’esclat de la bombolla immobiliària el 2008 i fins a finals del 2024, però, Catalunya només havia superat el 10% d’encariment interanual en dues ocasions: el tercer trimestre del 2017, amb una pujada del 10%, i el quart trimestre del mateix any, amb un 10,2%.
El comportament dels darrers trimestres marca, per tant, un canvi significatiu en el ritme de creixement dels preus. Malgrat la lleugera desacceleració respecte dels màxims del 2025, l’habitatge manté a Catalunya increments de dos dígits i continua situant-se en nivells elevats dins de la sèrie històrica.
