El lloguer es dispara entre un 10% i un 18,3% en un any a Catalunya

El preu del lloguer ha pujat entre un 10% i un 18,3% anual durant el primer trimestre a Catalunya, segons els portals immobiliaris. Segons Fotocasa, l’encariment ha estat del 10,9%, fins als 18,29 euros per metre quadrat. Pisos.com enfila la pujada fins al 18,3%, la quarta més elevada de l’Estat, situant-la en els 15,81 euros per metre quadrat de mitjana.

En tots els casos, el preu per arrendar un immoble es manté entre els més elevats d’Espanya i també augmenta en comparació amb el trimestre anterior. Els portals ho atribueixen a una demanda “en màxims històrics” i una oferta “en mínims estructurals”, que provoca que “cada vegada hi hagi més” immobiliàries que ni mostren els anuncis perquè tenen candidats en llista d’espera.

Segons Fotocasa, entre gener i març el preu del lloguer ha pujat un 1,9% respecte del trimestre anterior. En termes absoluts, el preu per metre quadrat a Catalunya ha estat el segon més car de l’Estat, per darrere de Madrid (20,86 euros). Respecte del primer trimestre de l’any passat, totes les demarcacions catalanes han augmentat els preus, amb Lleida (+9,2%) al capdavant, seguida de Barcelona (+9%), Girona (+5,8%) i Tarragona (+1%).

Pel que fa als registres de Pisos.com, situen l’augment trimestral del preu del lloguer en el 8,61%, el segon més intens de l’Estat. En termes absoluts, Catalunya ha estat la tercera comunitat autònoma amb una mensualitat més alta, per darrere de Madrid (19,5 euros/m²) i Balears (18,74 euros/m²). Per demarcacions, els preus han augmentat un 27,47% anual a la demarcació de Girona; un 20,14% a Barcelona, un 7,52% a Lleida i un 3,99% a Tarragona.

Si s’observa Barcelona ciutat, el març ha tancat amb el preu per metre quadrat més alt de l’Estat, amb 22,67 euros de mitjana segons Fotocasa. Es tracta d’un 6,3% més que l’any anterior i un 0,1% més que el trimestre passat. En termes absoluts, Pisos.com l’enfila fins als 30,97 euros per metre quadrat (+19,17% vs. 2024).