La Generalitat de Catalunya, en col·laboració amb diversos ajuntaments, està desenvolupant una eina innovadora que fa ús de la intel·ligència artificial (IA) per localitzar els habitatges buits a cada municipi. Aquest projecte, segons ha detallat el director general d’Habitatge del Govern, Jordi Mas, en una entrevista al programa 3Cat, pretén mobilitzar aquests immobles desocupats en un futur pròxim.
Desenvolupament i funcionament del sistema
El Centre Internacional de Mètodes Numèrics a l'Enginyeria (CIMNE) de Lleida és l’encarregat d’elaborar aquest sistema des de fa dos mesos, sota comanda directa de la Generalitat. La tecnologia aplicada combina diverses fonts d’informació: dades sobre el consum d’aigua i electricitat, registres del padró municipal i també informació presencial recollida en alguns consistoris. Aquesta combinació permet determinar amb més precisió si un habitatge està realment buit.
Canvis normatius i agilització dels processos
Jordi Mas ha subratllat que fins ara era necessari que un funcionari visités físicament els pisos per verificar-ne l’estat d’ocupació. No obstant això, gràcies al nou marc legal, els ajuntaments disposaran de dades més accessibles per conèixer ràpidament si una vivenda està deshabitada.
L’objectiu principal és confeccionar un mapa detallat sobre la prevalença dels pisos buits durant l’any vinent. Aquesta eina proporcionarà informació clau perquè tant la Generalitat com els governs locals puguin coordinar esforços enfocats a activar el parc immobiliari actualment inactiu.
Estratègia basada en incentius més que sancions
Davant aquesta nova realitat informativa, Mas aposta per centrar-se en mesures d’"incentivació" dirigides als propietaris per fomentar la disponibilitat dels seus habitatges. Segons les seves paraules: N’obtindrem més bons resultats que amb una penalització extrema com arribar a l’expropiació
. La Generalitat descarta imposar sancions o multes estrictes contra qui mantingui els pisos buits i prefereix establir contacte directe amb els titulars per facilitar la seva reintroducció al mercat.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat