El Consell de Ministres ha aprovat aquest dimarts dos nous decrets d’habitatge després que el Congrés tombés la setmana passada uns textos similars amb els vots de PP, Vox i Junts. Tal com ha dit el president del govern espanyol, Pedro Sánchez, les iniciatives incorporen algunes modificacions, però mantenen l’essència de les propostes originals, amb mesures com bonificacions fiscals i per evitar desnonaments.
També es concreta que els préstecs sense interessos de l’ICO per a la compra d’un primer habitatge estaran dotats amb 10.000 milions.
Crida al ‘sí’ de la Diputació Permanent
En una roda de premsa a la Moncloa, Sánchez va fer una crida al ‘sí’ de la Diputació Permanent als decrets per “humanitat” i va remarcar que el seu govern “ni tira la tovallola ni deixa tirada la gent”.
Tal com ha apuntat Sánchez, s’incorporaran habitatges de la Seguretat Social a la base d’habitatges de Casa 47, es prorrogaran dos anys els contractes de persones al corrent de pagament i es protegirà les persones vulnerables sense alternativa habitacional, sense que això sigui responsabilitat dels petits propietaris. Tot plegat, ha ressaltat, per evitar més desnonaments com el de la Maricarmen, la dona de 87 anys desnonada fa uns dies a Madrid i que va provocar una onada de protestes que ha derivat en acampades per l’habitatge a tot Espanya.
El segon decret només entra en vigor si la Diputació Permanent l’aprova
El president ha indicat que, en el cas del segon decret, el més “ambiciós”, ja que parlava de contractes de lloguer indefinits amb pròrroga “automàtica”, només entrarà en vigor si l’aprova la Diputació Permanent, i no quan es publiqui al BOE després de sortir del Consell de Ministres.
Aquest segon decret té molt difícil la seva aprovació, ja que divendres passat no va obtenir el ‘sí’ del PNB, que va recolzar el primer. L’aritmètica d’aquest òrgan permetria al govern espanyol tirar endavant el primer decret sense necessitar Junts, amb els vots del PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNB i Podem.
En canvi, el segon no tindria garantida la convalidació per l’oposició del PNB. “Som conscients que no hi ha al Congrés, a dia d’avui, una majoria parlamentària per poder convalidar això, i el que fem amb el segon decret llei és que l’entrada en vigor sigui quan es convalidi a la Diputació Permanent. Per tant, el que vull és que tenim dos decrets, i un d’ells entra si al final la Diputació l’aprova. Esperem que ho pugui fer amb els dos”, ha argumentat Sánchez.
Mesures contra l’especulació i debat sobre l’oferta d’habitatge
Pel que fa a la lluita contra l’especulació, es limitarà novament la compra d’habitatge per part dels “fons voltor” i s’obligarà els pisos turístics a pagar l’IVA com la resta de negocis. “Són mesures de pur sentit comú, que incrementen l’oferta, donen estabilitat a inquilins i propietaris i protegeixen els vulnerables. D’alguna manera es comença a posar ordre en un mercat disfuncional”, ha destacat Sánchez, tot dient que l’habitatge requereix una intervenció “rotunda” per part de l’administració.
Sánchez ha demanat als partits que recolzin els decrets d’habitatge per “humanitat” davant d’una situació d’urgència i ha fet un paral·lelisme amb la intervenció del mercat de l’energia que es va fer arran de la guerra a Ucraïna. “Amb igual fermesa dic que aquestes mesures no resolen per si soles el problema de l’habitatge”, ha ressaltat, tot dient que la construcció de milers de pisos és un dels grans reptes que Espanya comparteix amb altres països d’Europa i del món.
Fons d’impacte social, informació als llogaters i protecció als petits propietaris
Fonts del govern espanyol han remarcat que els nous decrets llei ofereixen “mesures reforçades”. En aquest sentit, destaquen el “fons d’impacte social”, dotat amb 400 milions d’euros per impulsar la promoció d’habitatge per part de proveïdors socials i que permetrà finançar milers d’habitatges amb impacte social. El nou text també endureix les condicions per a la compra d’habitatge per part de fons voltor, ampliant-ne la definició i les condicions a les excepcions.
Pel que fa a la protecció del llogater, es regula la publicitat, promoció i oferta d’arrendaments d’habitatge, que haurà d’incloure l’índex de referència del preu del lloguer d’habitatge, el límit de renda aplicable en els àmbits subjectes a limitació legal, així com la condició de gran tenidor de l’arrendador, quan escaigui. En el cas dels petits propietaris, es manté el marc regulador en matèria de desnonaments respecte del text anterior i s’incorpora el pagament, per part de les administracions, de les possibles costes processals i els interessos de demora, si escau.
Afegir La Ciutat com a font preferida de Google de forma gratuïta
Estigues informat amb les últimes notícies d'actualitat