Al mes de gener, la compravenda d’habitatges a Catalunya va registrar un total de 9.765 operacions, la qual cosa suposa un increment de l'1,36% respecte al mateix període de l’any anterior, segons les dades provisionals publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE).
Aquest augment es va veure impulsat principalment pel notable creixement en el segment de l’habitatge nou, que va experimentar una pujada interanual del 28,66%, amb 2.294 transaccions. En canvi, el mercat de segona mà va mostrar una tendència contrària, amb una disminució del 4,84%, després d’enregistrar 7.471 compravendes. Aquesta caiguda representa la primera baixada en quatre mesos i és la més significativa des de l’any 2021.
Dades segons règim i comparativa mensual
Pel que fa al règim dels habitatges venuts, la major part van correspondre a habitatges lliures amb 9.094 operacions, reflectint un augment lleu de l'1,33%. Els habitatges protegits van sumar un total de 671 transaccions, amb un increment percentual de l'1,82%.
A més a més, comparant amb el mes anterior es constata que el mercat immobiliari català va créixer un destacat 19,36%.
Protagonisme de Barcelona i pes rellevant de les altres demarcacions
L’anàlisi territorial mostra que la demarcació de Barcelona concentra la majoria d’operacions realitzades durant el mes de gener. Amb un total de 6.352 compravendes, representa gairebé el 65% del conjunt català.
D’altra banda, les demarcacions de Girona i Tarragona mantenen una presència important dins el mercat tot i estar llunyana a Barcelona. Girona va comptabilitzar 1.335 operacions, mentre que Tarragona n’hi va registrar lleugerament més amb un total de 1.442 transaccions. Finalment, Lleida presenta la xifra més reduïda entre les quatre províncies catalanes amb només 636 vendes d’habitatge.
Evolució estatal: descens generalitzat en la compra d’habitatges al gener
A nivell estatal, en canvi, es registra una tendència negativa durant aquest mateix període: la compravenda d’habitatges ha caigut un 5% respecte a gener del 2025, arribant fins a les 57.489 operacions. D’aquestes, el 87,7 % corresponien a finques urbanes mentre que el 12,3 % restant eren finques rústiques. Entre les urbanes, destaca que el 58% van ser compres específiques d’habitatges.
