El 36% de tots els pisos llogats a Barcelona, en mans d’un 4,5% dels propietaris

El 36,3% dels pisos arrendats a tota la província de Barcelona pertanyen a propietaris que tenen més de cinc pisos llogats. Així s’extreu de l’informe ‘Estructura i concentració de la propietat del parc de lloguer a la demarcació de Barcelona’ de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (O-HB), que també ha revelat que la mitjana és que cadascun d’aquests tenidors té 15,5 pisos de mitjana.

Segons l’informe, el 76,7% dels pisos llogats a la demarcació de Barcelona són de propietaris que només tenen un pis en propietat. I el 63,3% dels pisos són de propietaris amb menys de cinc pisos arrendats.

La diferència entre el percentatge de propietaris i el percentatge dels pisos que tenen es va ampliant a mesura que aquests propietaris tenen més immobles. En aquest sentit, el 4,5% dels propietaris de pisos de Barcelona concentren el 36,3% dels pisos arrendats. És a dir, més d’una tercera part de tots els pisos llogats a la província de Barcelona pertanyen a un 4,5% dels propietaris.

Així, la mitjana d’aquests propietaris és tenir 15,5 pisos cadascú, però la dada augmenta si només es té en compte els propietaris que tenen més de 10 pisos. En aquest cas, la mitjana és de 35,1 pisos per titular. Representen només 1,4% dels propietaris de tota la província, però aglutinen el 25,7% dels pisos llogats.

A Barcelona, el 7,5% dels propietaris concentren el 44,7% del mercat

Pel que fa a la ciutat de Barcelona, les dades segueixen una tendència similar i fins i tot més acusada. El 7,5% dels propietaris de pisos de Barcelona tenen cinc o més pisos i concentren el 44,7% de tots els habitatges de lloguer a la ciutat. A la resta de la demarcació, la relació és del 4,8% dels propietaris i el 30,6% de l’oferta.

El 91,9% del total de propietaris a la ciutat de Barcelona (280.927) són persones físiques i tenen el 70% dels habitatges. La resta, el 8,9% dels propietaris, són persones jurídiques que tenen el 29,6% dels immobles per llogar.

En termes globals, el 35,3% dels habitatges de Barcelona són de persones jurídiques, mentre que a la resta de l’àrea metropolitana i a la resta de la demarcació aquest valor es redueix fins al 25,1% i el 26,0%, respectivament.