Es tanca la compra de Casa Orsola per 9,2 milions d’euros

La fundació Habitat 3 gestionarà i administrarà la finca “amb criteris socials”

L’Ajuntament de Barcelona i la fundació Hàbitat 3 han tancat la compra de l’edifici de l’Eixample conegut com a Casa Orsola per 9,2 milions d’euros, segons ha informat el consistori, que subratlla que la xifra se situa “un 30% per sota” del preu mitjà de mercat al barri.

El consistori ha aprovat el conveni de col·laboració i cooperació amb la fundació per formalitzar la compra de la finca, i subratlla que serà aquesta entitat la que gestionarà i administrarà els habitatges “amb criteris socials”. Ambdues parts van anunciar el febrer passat la intenció de comprar la finca a través d’una fórmula social i de col·laboració que ofereixi condicions d’arrendament assequibles. L’operació va permetre aturar els processos de desnonament oberts.

Així, l’Ajuntament ha adquirit el 45,68% de la finca -per valor de 4,8 milions, a 3.335,75 euros el metre quadrat- i la fundació Hàbitat 3 el 54,32% restant. La finca passa, així, d’habitatge lliure a habitatge assequible. Tots els pisos els gestionarà l’entitat i hi posarà preus de lloguer “assequibles”.

El consistori presenta l’operació com “una mostra més de com la cooperació públic-social amb entitats del Tercer Sector Social és clau per garantir un habitatge digne i assequible a la ciutat”.

La Casa Orsola la componen un edifici al número 122 del carrer Consell de Cent i un altre al número 137 del carrer Calàbria. En total sumen 26 habitatges habitables i 4 locals comercials.

Actualment, a la finca hi ha 7 habitatges amb contracte de lloguer indefinit, 7 de lloguer de temporada, 5 amb contracte de lloguer vigent, 5 més en procés de demanda o procediment judicial i 2 buits.

Per tant, es podrà posar a disposició del parc públic d’habitatge 9 pisos: els 2 buits i els 7 de lloguer de temporada un cop acabin el contractes. La resta de contractes de lloguer vigents es mantindran o es formalitzaran de nou d’acord amb la legislació d’arrendaments urbans, tot valorant cadascun dels casos.

Finalment, l’Ajuntament subratlla que la iniciativa per comprar Casa Orsola va ser possible gràcies a la mediació promoguda pel Síndic de Greuges de Barcelona, amb l’objectiu d’establir un diàleg i arribar a un acord satisfactori entre les dues parts implicades en la situació de la finca.