La Unió d’Empresaris de Tarragona (EdT) ha presentat formalment a la consellera de Drets Socials de la Generalitat de Catalunya, Mònica Martínez Bravo, un exhaustiu estudi de viabilitat de més de 200 pàgines per al desenvolupament del projecte “Startups Village Residencial Tarragona” en una part significativa del complex de l’antiga Ciutat Residencial. Prèviament, la directiva de EdT ja havia mantingut diverses trobades per traslladar la proposta, entre d’altres a la delegada del Govern a Tarragona, Lucía López Cerdán, i a la directora dels Serveis Territorials d’Empresa i Treball, Maria del Mar Giné.
La iniciativa, impulsada per la patronal tarragonina, busca obtenir una concessió demanial per 75 anys sobre l’espai no destinat al projecte d’alberg de joventut que promou la Generalitat al mateix recinte. L’atractiu internacional del projecte queda palès en les cartes d’interès ja rebudes per EdT de diversos fons d’inversió i entitats estratègiques de Luxemburg, Armènia, Corea del Sud, Israel, Turquia i Kazakhstan, interessats a invertir, establir presència física o col·laborar en esdeveniments dins del futur Village.
L’estudi, elaborat d’acord amb l’article 247.5 de la Llei de Contractes del Sector Públic, demostra la sòlida viabilitat tècnica, econòmica i financera per crear un ecosistema innovador de referència internacional, dissenyat per atraure i retenir talent tecnològic i emprenedor a Tarragona. El document detalla una inversió total estimada de entre 8,5 i 9,3 milions d’euros, que inclou la rehabilitació integral d’edificis existents (7,6 milions, IVA inclòs) i les inversions necessàries per al llançament (tecnologia, màrqueting, equip inicial, fons de maniobra).
Es proposa un finançament mixt que combina una significativa aportació de capital privat (2,7-3,1 milions), deute bancari i públic, i la recerca activa de subvencions europees i nacionals. Financerament, el projecte demostra una gran solidesa, projectant ingressos anuals superiors als 6.6 milions d’euros i un EBITDA recurrent per sobre dels 3.6 milions (marge >54%) un cop assolit el ple rendiment (estimat al 5è any).
Els indicadors de rendibilitat per als inversors són molt atractius, amb xifres que es veuen afavorides per la sol·licitud d’exempció del cànon concessional durant els primers 10 anys a causa de l’alta inversió inicial. L’anàlisi confirma la robustesa del model fins i tot en escenaris econòmics menys favorables.
El projecte “Startups Village” es concep com un espai integrat “live-work-accelerate-wellbeing”, que combinarà:
Sebastià Cabré, president d’EdT, ha destacat que “aquest projecte neix amb vocació de sumar i complementar: “Hem dissenyat el Startups Village perquè coexisteixi harmònicament amb el futur alberg de joventut de l’ACJ, ocupant zones diferents del complex però buscant activament sinergies en l’ús d’espais comuns com les zones esportives o els serveis de restauració, i fomentant una interacció enriquidora entre ambdós col·lectius d’usuaris”. “Creiem que aquesta combinació converteix la Ciutat Residencial en un projecte de país encara més potent i únic”, analitza Cabré.
“Hem registrat a la Conselleria un projecte rigorós, viable i tremendament il·lusionant per al futur de Tarragona i Catalunya; sol·licitem formalment a la Generalitat que avaluï aquest estudi i iniciï el procediment per a la concessió demanial, permetent que la iniciativa privada, en col·laboració amb l’Administració, pugui fer realitat la revitalització d’aquest espai emblemàtic”, sintetitza Sebastià Cabré.
Segons EdT, el Startups Village Tarragona no és només una inversió rendible, és una aposta estratègica per la innovació, el talent i el desenvolupament econòmic sostenible del territori. EdT confia en una valoració positiva per part de la Generalitat i es posa a la seva disposició per a qualsevol aclariment necessari, amb l’objectiu d’agilitzar els tràmits que permetin convertir aquest projecte en una realitat tangible.
El passat dimecres a la nit, una baralla entre sis persones al barri tarragoní de Sant Salvador ha deixat un…
El Servei de Cirurgia Oral i Maxil·lofacial de l'Hospital Universitari de Bellvitge (HUB) ha recuperat la funció de la mandíbula…
L’Audiència de Tarragona jutjarà sis persones per la mort d’un home al barri de Campclar de Tarragona el 10 d’octubre…
Salut preveu començar aquest any a fer plans a mida per persones amb cronicitat complexa i en situació de final…
Esquerra va tornar a l'oposició de l'Ajuntament de Tarragona després de les passades eleccions municipals. L'aleshores alcalde Pau Ricomà va…
L’Ajuntament de Sant Sadurní d’Anoia presenta el nou cartell de la 29a edició del Cavatast, la mostra de degustació de…
Esta web utiliza cookies.