La Ciutat de Tarragona

Proposen convertir part de la Ciutat Residencial en un hub empresarial

El projecte vol esdevenir una aposta de país, combinant desenvolupament econòmic i sostenibilitat territorial

La Unió d’Empresaris de Tarragona (EdT) ha presentat formalment a la consellera de Drets Socials de la Generalitat de Catalunya, Mònica Martínez Bravo, un exhaustiu estudi de viabilitat de més de 200 pàgines per al desenvolupament del projecte “Startups Village Residencial Tarragona” en una part significativa del complex de l’antiga Ciutat Residencial. Prèviament, la directiva de EdT ja havia mantingut diverses trobades per traslladar  la proposta, entre d’altres a la delegada del Govern a Tarragona, Lucía López Cerdán, i a la directora dels Serveis Territorials d’Empresa i Treball, Maria del Mar Giné.

La iniciativa, impulsada per la patronal tarragonina, busca obtenir una concessió demanial per 75 anys sobre l’espai no destinat al projecte d’alberg de joventut que promou la Generalitat al mateix recinte. L’atractiu internacional del projecte queda palès en les cartes d’interès ja rebudes per EdT de diversos fons d’inversió i entitats estratègiques de Luxemburg, Armènia, Corea del Sud, Israel, Turquia i Kazakhstan, interessats a invertir, establir presència física o col·laborar en esdeveniments dins del futur Village.

Inversió estratègica i viabilitat demostrada

L’estudi, elaborat d’acord amb l’article 247.5 de la Llei de Contractes del Sector Públic, demostra la sòlida viabilitat tècnica, econòmica i financera per crear un ecosistema innovador de referència internacional, dissenyat per atraure i retenir talent tecnològic i emprenedor a Tarragona. El document detalla una inversió total estimada de entre 8,5 i 9,3 milions d’euros, que inclou la rehabilitació integral d’edificis existents (7,6 milions, IVA inclòs) i les inversions necessàries per al llançament (tecnologia, màrqueting, equip inicial, fons de maniobra).

Es proposa un finançament mixt que combina una significativa aportació de capital privat (2,7-3,1 milions), deute bancari i públic, i la recerca activa de subvencions europees i nacionals. Financerament, el projecte demostra una gran solidesa, projectant ingressos anuals superiors als 6.6 milions d’euros i un EBITDA recurrent per sobre dels 3.6 milions (marge >54%) un cop assolit el ple rendiment (estimat al 5è any).

Els indicadors de rendibilitat per als inversors són molt atractius, amb xifres que es veuen afavorides per la sol·licitud d’exempció del cànon concessional durant els primers 10 anys a causa de l’alta inversió inicial. L’anàlisi confirma la robustesa del model fins i tot en escenaris econòmics menys favorables.

Fins a 400 residents

El projecte “Startups Village” es concep com un espai integrat “live-work-accelerate-wellbeing”, que combinarà:

  • Allotjament flexible i modern (coliving, apartaments) amb capacitat per a més de 150 startups d’orientació tecnològica-digital i 400 residents.
  • Espais de treball avançats (coworking, oficines privades, sales polivalents).
  • Una completa cartera de serveis de suport a l’emprenedoria (incubació, acceleració, mentoring, formació, accés a finançament).
  • Instal·lacions per al benestar, l’esport i el lleure, aprofitant l’excepcional entorn natural de més de 14 hectàrees i la proximitat a la Platja Llarga.

Complementarietat i sinergies amb l’alberg de joventut

Sebastià Cabré, president d’EdT, ha destacat que “aquest projecte neix amb vocació de sumar i complementar: “Hem dissenyat el Startups Village perquè coexisteixi harmònicament amb el futur alberg de joventut de l’ACJ, ocupant zones diferents del complex però buscant activament sinergies en l’ús d’espais comuns com les zones esportives o els serveis de restauració, i fomentant una interacció enriquidora entre ambdós col·lectius d’usuaris”. “Creiem que aquesta combinació converteix la Ciutat Residencial en un projecte de país encara més potent i únic”, analitza Cabré.

Pròxims passos

“Hem registrat a la Conselleria un projecte rigorós, viable i tremendament il·lusionant per al futur de Tarragona i Catalunya; sol·licitem formalment a la Generalitat que avaluï aquest estudi i iniciï el procediment per a la concessió demanial, permetent que la iniciativa privada, en col·laboració amb l’Administració, pugui fer realitat la revitalització d’aquest espai emblemàtic”, sintetitza Sebastià Cabré.

Segons EdT, el Startups Village Tarragona no és només una inversió rendible, és una aposta estratègica per la innovació, el talent i el desenvolupament econòmic sostenible del territori. EdT confia en una valoració positiva per part de la Generalitat i es posa a la seva disposició per a qualsevol aclariment necessari, amb l’objectiu d’agilitzar els tràmits que permetin convertir aquest projecte en una realitat tangible.

 

Tags: Tarragona
Adrià Torres Redacció

Missatges recents

Ferit greu un home apunyalat en una baralla amb matxets i catanes a Tarragona

El passat dimecres a la nit, una baralla entre sis persones al barri tarragoní de Sant Salvador ha deixat un…

6 minuts fa

L’Hospital de Bellvitge implanta una innovadora pròtesi de mandíbula que en recupera la funció

El Servei de Cirurgia Oral i Maxil·lofacial de l'Hospital Universitari de Bellvitge (HUB) ha recuperat la funció de la mandíbula…

19 minuts fa

Inicia el judici pel crim d’un home a Campclar amb sis investigats

L’Audiència de Tarragona jutjarà sis persones per la mort d’un home al barri de Campclar de Tarragona el 10 d’octubre…

33 minuts fa

Salut farà plans a mida per a 300.000 malalts crònics de Catalunya

Salut preveu començar aquest any a fer plans a mida per persones amb cronicitat complexa i en situació de final…

45 minuts fa

Maria Roig: “Com més informació tenim sobre l’estació d’Horta Gran, més ens carreguem de raons”

Esquerra va tornar a l'oposició de l'Ajuntament de Tarragona després de les passades eleccions municipals. L'aleshores alcalde Pau Ricomà va…

1 hora fa

El Cavatast 2025 presenta el cartell de la 29a edició

L’Ajuntament de Sant Sadurní d’Anoia presenta el nou cartell de la 29a edició del Cavatast, la mostra de degustació de…

11 hores fa

Esta web utiliza cookies.