Una cooperativa gestionarà 29 habitatges de lloguer assequible a Vilanova i la Geltrú

El Ple de l’Ajuntament de Vilanova i la Geltrú va aprovar dilluns la cessió d’un solar municipal al sector Llimonet II i III per a la promoció i gestió de 29 habitatges destinats a habitatge cooperatiu. La cessió del dret de superfície per a 75 anys s’ha adjudicat a la Cooperativa Llar Jove, que en farà un ús social, no especulatiu, basat en la cooperació, l’estabilitat residencial, la vida comunitària i la sostenibilitat.

La regidora d’Habitatge, Iolanda Sánchez, ha recordat que l’habitatge és una prioritat d’acció del govern municipal, i s’ha mostrat satisfeta pel fet d’estrenar aquest “nou model d’habitatge cooperatiu compartit, que contribueix a la posada en marxa de noves polítiques públiques que ens permetin augmentar l’habitatge de lloguer assequible en diferents modalitats”. La regidora ha manifestat que el govern està complint “el compromís de recuperar el temps perdut [en la qüestió de l’habitatge] i sobretot de cuidar les prioritats que són vitals per a la ciutat”.

Aquest projecte s’afegeix al conjunt d’accions que ja s’han aportat per donar resposta a aquest dèficit estructural d’habitatge. Fa uns mesos el govern va materialitzar el dret de superfície de tres solars, per posar el sòl públic municipal a disposició per garantir un dret bàsic com és el dret a l’habitatge. La nova promoció assegura reserves específiques per al col·lectiu de gent jove, per a la gent gran, i també un habitatge per a l’Ajuntament, que es destinarà a polítiques socials.

 

Regularització de situacions d’ocupació

D’altra banda, aquesta setmana s’ha anunciat que el Govern de la Generalitat, amb el suplement de crèdit acordat, comprarà pel dret de tanteig i retracte una promoció de 20 habitatges al carrer Barcelona amb Santa Magdalena.

Una operació que, explicava la regidora, “permetrà regularitzar la situació d’ocupació de famílies vulnerables, que fa més de 15 anys que viuen en una situació que no podem permetre ni com a societat ni com a Ajuntament. En aquesta línia estem treballant, com vam fer al carrer Fuensanta, al barri del Tacó, o amb l’edifici de la rambla Sant Jordi: promocions inacabades, ocupades, o buides que posem a disposició del dret a l’habitatge”.

 

Sector Sant Jordi II

I encara en matèria d’habitatge, l’Ajuntament de Vilanova i la Geltrú treballa en una proposta urbanística per transformar el sector Sant Jordi II, situat a llevant de la ciutat, amb l’objectiu de facilitar l’accés a l’habitatge, millorar l’entorn urbà i garantir una ordenació més segura i funcional.

Una de les principals mesures és que el 50% del sostre residencial del nou barri es destinarà a habitatge de protecció pública, i la meitat d’aquest serà en règim de lloguer. Amb això es vol donar resposta a la necessitat de més habitatge assequible i reforçar el compromís del municipi amb el dret a l’habitatge.

A banda de la rellevància del projecte per a la dotació de pisos assequibles, també es contempla l’ordenació urbanística del sector. D’una banda, es preveu la creació d’un gran parc urbà vinculat al Torrent de la Piera, que actuarà com a espai lliure de referència i com a eix verd entre el barri i la zona d’activitat econòmica de Roquetes.

Per fer-ho possible, es preveuen mesures correctores per reduir el risc d’inundabilitat existent a la zona, garantint la seguretat del futur desenvolupament i integrant el torrent com a connector paisatgístic i ecològic. A banda, la proposta inclou la redefinició de l’avinguda d’Eduard Toldrà, una de les principals vies d’accés a la ciutat, amb l’objectiu de transformar-la en una veritable entrada urbana. Es busca un espai més amable, amb usos mixtos i millor integració amb la ciutat consolidada.

Amb aquestes actuacions, el nou planejament del sector Sant Jordi II aposta per un model urbà més compacte, sostenible i inclusiu, que reforci la qualitat de vida i millori la cohesió urbana de Vilanova i la Geltrú. El regidor d’Urbanisme, Gerard Llobet, recorda que “és un pas important en la promoció de polítiques d’habitatge de protecció oficial a la ciutat, que afectarà aquest sector i la resta de sectors. El Sant Jordi II podria satisfer aquestes necessitats d’habitatge de protecció”.

Llobet ha explicat que han començat les converses amb l’Agència Catalana de l’Aigua i amb els propietaris que han començat a impulsar el sector. La intervenció requereix estudis previs perquè la futura modificació del Pla General incorpori les correccions que s’han de fer a la inundabilitat. Per això, caldrà anar de la mà amb els propietaris i també amb la Generalitat, amb la Direcció General d’Urbanisme i amb l’Agència Catalana de l’Aigua, perquè en aquesta primera fase es determini què cal incorporar al planejament.