El Ayuntamiento de Lleida ha propuesto a Adif anticipar el desarrollo de un sector comercial sobre el aparcamiento subterráneo de la estación de tren, en la calle Príncipe de Viana, mientras se tramitan las modificaciones de planeamiento urbanístico para el conjunto de los terrenos afectados por el Plan de la Estación. La Paeria asegura que ha recibido el interés de algunos operadores y que este sector tiene 12.000 metros cuadrados de techo para usos comerciales ya disponibles. Por otro lado, el Ayuntamiento ofrecerá construir la nueva sede de la Generalitat en Lleida entre la estación y Roger de Llúria. La Paeria informa de que se han constituido los grupos de trabajo derivados de la comisión mixta de seguimiento del plan y que se ha creado la oficina de promoción del distrito de la estación.
El Ayuntamiento de Lleida quiere desarrollar el plan de la estación en dos fases y anticipar el desarrollo del sector denominado UA2, en la calle Príncipe de Viana y sobre el aparcamiento de la estación, donde hay 12.000 metros cuadrados de techo para usos comerciales ya disponibles.
El alcalde, Félix Larrosa, ha explicado que los avances en el Plan de la Estación han hecho que haya operadores comerciales interesados en el desarrollo de este sector, donde en su momento se planteó la construcción del centro comercial Vialia.
La voluntad de la Patria es que su desarrollo anticipado funcione como locomotora comercial y espacio de atracción. En todo caso, asegura el consistorio, el plan de la estación se abordará como una operación única y con una gestión urbanística integrada. En la segunda fase, se abordarían las modificaciones del planeamiento urbanístico en el resto del ámbito, que incluirán un incremento de los usos comerciales, de servicios y turísticos.
La Paeria ha presentado esta propuesta al Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) en el encuentro que han mantenido por vía telemática este miércoles durante la reunión de la comisión mixta de seguimiento. Adif, propietario mayoritario en el ámbito de la estación, ve con buenos ojos la propuesta y ahora la valorará y dará su respuesta en el próximo encuentro, según el Ayuntamiento.
Durante la reunión, la Paeria también ha informado de que propondrá a la Generalitat emplazar su edificio único de oficinas y servicios en el ámbito del Pla de l’Estació, concretamente sobre la nueva gran plaza que se generará entre la estación y la calle Roger de Llúria.
En la reunión también se ha informado de la creación de los tres grupos de trabajo derivados de la comisión de seguimiento, que trabajarán para impulsar una propuesta viable para desarrollar este nuevo distrito de la estación.
En concreto, se ha creado un grupo de trabajo técnico y arquitectónico; un grupo de trabajo urbanístico; y un grupo de trabajo de promoción económica. Su función será definir una nueva propuesta de modificación del planeamiento urbanístico en el ámbito del Plan de la Estación.
Deberá incluir el cubrimiento parcial del ámbito mediante la creación de plataformas y una zona verde de unos 18.000 m2, y los cerca de 115.000 m2 edificables previstos, destinados a unas 450 nuevas viviendas y edificios de uso comercial, administrativo, oficinas, ocio y hoteleros.
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