Acord per promoure 179 habitatges de lloguer assequible a l’Hospitalet de Llobregat

L’alcaldessa de L’Hospitalet, Núria Marín, i la consellera de Territori, Ester Capella, acompanyades de la directora de l’Institut Català del Sòl (INCASÒL), Maria Sisternas, i la directora de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), Sílvia Grau, han presentat avui el conveni per a la construcció de 179 nous habitatges protegits de lloguer assequible al municipi. Aquestes promocions se sumaran al parc de 708 habitatges de lloguer social de l’INCASÒL en aquest municipi.

Per a l’alcaldessa Núria Marín “la construcció d’habitatge de lloguer assequible és una necessitat si volem que els nostres joves tinguin un futur a la seva ciutat”.

La consellera Capella ha recordat que “aquest 2023 estem impulsant la incorporació de 10.000 habitatges al parc de lloguer social”, fet que incrementarà el parc públic d’habitatge fins a arribar a un 18% del total. “Ja tenim concretades actuacions en un mínim de 82 municipis i preveiem incorporar més municipis arreu de Catalunya”, ha detallat Capella.

Impuls a l’ampliació del parc d’habitatges socials

El conveni signat té per objecte promoure el desenvolupament d’habitatges amb protecció oficial, de lloguer assequible, i d’allotjaments dotacionals sotmesos al règim dels habitatges amb protecció oficial de lloguer, a L’Hospitalet. En una primera fase, es desenvoluparan tres promocions situades al carrer de la Muntanya, 17-19, i a l’avinguda de Pau Casals, 32 i 48. En fases posteriors i en el termini de vigència d’aquest conveni, es determinarà la construcció de noves promocions d’habitatge fins a completar el potencial de 350 habitatges, situades en solars de l’avinguda del Carrilet i els carrers del Canigó, de Rodés i del Cobalt.

La inversió prevista per al seu desenvolupament és de 20.570.000 euros. Abans de final d’any es convocarà el concurs per seleccionar l’equip d’arquitectes que redactarà el projecte i dirigirà les obres de construcció. Es preveu que es puguin licitar les obres el segon trimestre de 2025.

 

Tres noves promocions

Les promocions es construiran en els solars que l’Ajuntament de L’Hospitalet cedirà a l’INCASÒL amb un dret de superfície gratuït de 75 anys de durada.

La promoció de 21 habitatges del carrer de la Muntanya es destinarà a allotjaments dotacionals sotmesos al règim dels habitatges amb protecció oficial de lloguer per a gent jove. L’Ajuntament adquirirà la planta baixa i l’altell de l’edifici, d’una superfície aproximada de 460 m2, per destinar-la a un gimnàs per a l’Escola Joan Maragall. En aquest sentit, Marín ha dit que aquest “és un bon exemple de com hem d’aprofitar les oportunitats per cuidar els petits detalls, i més en un barri com el de Sant Josep, que experimentarà una gran transformació en aquest mandat”.

Les dues promocions de l’avinguda de Pau Casals, 32 i 48 tindran, respectivament, 122 i 36 habitatges de protecció oficial de lloguer assequible. Al subsol hi haurà l’aparcament amb el nombre de places que es concretarà a partir de l’anàlisi conjunta que en faran l’INCASÒL i l’Ajuntament de L’Hospitalet.

L’AHC durà a terme l’administració, la conservació i el manteniment del total d’aquests habitatges titularitat de l’INCASÒL.

L’Ajuntament de L’Hospitalet i l’AHC establiran els criteris d’adjudicació dels habitatges i allotjaments dotacionals, que seran adjudicats en règim de lloguer entre els sol·licitants d’habitatge protegit inscrits al registre oficial, que es pot fer a l’Oficina Municipal de l’Habitatge de la ciutat. Es preveurà una reserva mínima, en primera adjudicació, del 25 % del total dels habitatges, destinada a joves menors de 35 anys, a excepció de la promoció del carrer de la Muntanya, destinada només a joves.

En un conveni posterior que subscriurà l’Ajuntament amb l’AHC de cessió d’ús, l’Ajuntament disposarà d’un màxim del 10 % del total d’habitatges per als col·lectius amb necessitats temporals del municipi, tal com preveu l’article 4 del Decret llei 17/2019, de 23 de desembre, de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge, amb un màxim de 2 habitatges per escala.