La situació insostenible dels veïns del Sector H de Sant Jaume dels Domenys

Els veïns del Sector H de Sant Jaume dels Domenys estan vivint un autèntic calvari des de que es van assabentar que a cadascuna de les seves propietats, se’ls ha incorporat una càrrega d’entre 24.000 i 30.000 euros al registre de la propietat.

La urbanització té més de 400 parcel·les i només uns 90 habitatges construïts

Aquesta urbanització malgrat i estar tocant amb el nucli de Sant Jaume dels Domenys i curiosament, en el mateix lloc on es troba la piscina municipal del municipi, ara l’ajuntament vol arranjar-la totalment pagant cadascun dels veïns un preu de 480 euros mensual durant quatre anys. Una quantitat que les més de 80 famílies no poden suportar, ja que o estan pagant hipoteca o són gent gran que tenen pensions. De fet, alguns parcel·listes estan regalant les seves parcel·les per no poder-se fer càrrec d’aquesta derrama.

La raó que donen és des del consistori és que l’han d’arreglar totalment i en una sola fase i això comportarà una despesa total de 11 milions d’euros que hauran de pagar els veïns.

La urbanització té sis carrers, dos dels quals tenen fanals i està pavimentat, mentre que la resta queda totalment a les fosques i amb camí de pedres. Un dels carrers que té tres habitatges al no tenir electricitat, tenen un generador que els hi subministra l’electre i que es paga des de l’ajuntament. Pel que fa al clavegueram la urbanització Els Arquets Sector H sí que disposa d’ell.

Des de l’Associació de Veïns del Sector H no es neguen a que es realitzi aquesta obra, però sí que ho facin per fases i que, així, la despesa no sigui tant desorbitada. Aquestes fases, indiquen, que es podrien fer mantenint els serveis que ja tenen i per tant, l’obra tampoc pujaria tanta quantitat.

Els antecedents

A principis del anys 80 l’ajuntament de Sant Jaume dels Domenys va absorbir la junta de compensació de la urbanització Els Arquets Sector H. Des d’aleshores, els propietaris paguen el llum i tots els serveis a l’ajuntament com qualsevol altre veí del municipi.

El projecte d’obra es va començar l’any 2006 i va acabar l’any 2012 amb un cost de 33.000 euros que també hauran d’abonar els veïns i que se’ls va passar per BASE.

L’any passat i sense cap notificació per part del consistori, un dels veïns va anar al registre de la propietat perquè volia vendre la seva casa i és quan es va trobar amb la càrrega. Així és com la resta de veïns es va assabentar del que volia fer l’ajuntament.

La resposta de l’ajuntament

La Ciutat del Baix Penedès ha parlat en exclusiva amb Magí Pallarès, alcalde de Sant Jaume dels Domenys, s’ha donat l’ordre a Aqualia per tal de veure si el clavegueram, les canonades d’aigua i el llum són aprofitables i si és així abaixaria el cost de les obres, sobretot en els tres carrers que ho tenen.  Pel que fa a la càrrega que s’ha posat al registre de la propietat, fins que no estigui tota l’obra acabada, és quan s’actualitzarà l’import. L’alcalde ha indicat que fer-ho a fases podria suposar un problema davant el dubte de per on començar, és discriminatori i s’ha de tenir en compte que no es donen llicències d’obres. Referent al regal de parcel·les a l’ajuntament, Magí Pallarès ha indicat que això no es pot fer legalment, però que en algun moment sí que es va fer. Pel que fa a la pregunta de si la gent podrà fer front als pagaments mensuals, l’alcalde ja ha indicat que ningú anirà al carrer si no pot pagar i que també hi ha l’opció de prorrogar en el temps els pagaments. Tot i que al butlletí municipal va sortir que es farien les obres del Sector H a partir del mes d’octubre, pel moment no hi ha l’estudi ni el finançament, ni tampoc s’ha fet el concurs ni la licitació ni l’adjudicació, per tant suposadament, les obres hauran de començar de cara l’any vinent sent optimistes. Magí Pallarès ha indicat que en el moment que tingui l’informe d’Aqualia, reunirà als veïns per explica’ls-hi com s’actuarà i si pot baixar l’import de les obres en cas que el que tenen sigui aprofitable.