Creixell disposarà enguany dels primers habitatges de lloguer social

L’Ajuntament de Creixell va aprovar en el Ple ordinari del passat dijous 18 de juny el conveni de col·laboració amb la SAREB (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), mitjançant el qual la promotora cedeix al consistori dos habitatges destinats a lloguer assequible per a famílies que es trobin en risc d’exclusió residencial i s’aprova la reserva de crèdit corresponent. En concret, un habitatge servirà per regular la situació d’una família vulnerable del municipi i l’altre es destinarà a pis d’emergència social. El conveni es va aprovar amb 8 vots a favor (3 JxC, 2 ERC, 1 PP, 1 FIC i 1 del regidor no adscrit Jaime Serret) i 3 vots en contra del PSC. 

El conveni

L’acord preveu una aportació econòmica municipal durant els quatre anys de durada del conveni. L’Ajuntament farà una aportació mensual de 125 euros per als habitatges ocupats, i de 75 euros, si es troben desocupats. Segons les previsions de la Regidoria d’Igualtat i Serveis Socials, l’Ajuntament aportarà 1.200 euros per al segon semestre d’enguany, i 2.400 euros els anys 2022, 2023 i 2024, ja que es preveu que els dos habitatges cedits en règim d’ús de fruit estiguin ocupats per famílies. 

Durant la vigència del contracte de cessió de l’habitatge en règim d’usdefruit, les despeses que se’n derivin es repartiran entre la SAREB i l’Ajuntament de Creixell. Així, la promotora cobrirà les assegurances de les vivendes, les quotes de la Comunitat de Propietaris i les despeses de manteniment o reparacions de caràcter extraordinari. Per la seva banda, l’Ajuntament es farà càrrec de la resta de despeses (cèdula d’habitabilitat, certificat d’eficiència energètica, despeses derivades de l’ús diari i manteniment de l’habitatge, mesures per a preveure l’ocupació il·legítima, despeses d’administració o gestió de l’habitatge i l’IBI. En cas que es requereixin obres d’adaptació per habitabilitat, l’Ajuntament i la SAREB assumiran el 50% del seu cost, fins a un màxim de 7.000 euros per vivenda.

Cal recordar que l’alcalde de Creixell, Jordi Llopart, i la regidora de Benestar Social, Chelo Picón, es van reunir per primer cop el passat 25 de gener amb representants de la promotora SAREB, amb l’objectiu de crear habitatge de lloguer social. Des de la SAREB es va obrir la porta a posar a disposició del consistori, – a través del Programa de Mediació per al Lloguer Social de l’Agència de l’Habitacle del Consell Comarcal del Tarragonès- , habitatges que tenen al municipi.

Lloguer d’habitatges desocupats a un preu just

El Programa de Mediació per al Lloguer Social té com a objectiu posar en lloguer habitatges desocupats a un preu assequible, mediant entre propietari i llogater per obtenir un preu just i, alhora, donar una seguretat al propietari. 

Des de principis d’any, l’Ajuntament de Creixell i el Consell Comarcal treballen conjuntament per oferir aquest servei. La Regidoria de Benestar Social exerceix un paper d’intermediari, amb el recull de documentació sobre el perfil de persones o famílies que poden ser beneficiàries, que seran seleccionades des de l’agencia de l’habitatge i/o des de Serveis Socials amb un informe de vulnerabilitat i a la vegada, s’informa dels avantatges i característiques del programa als propietaris dels habitatges.