Un estudi conclou que s’ha d’incrementar el lloguer permanent a l’Alta Ribagorça

El Pla per a la promoció, planificació i estudi de les polítiques d’habitatge a l’Alta Ribagorça conclou que s’ha d’incrementar el lloguer permanent en aquesta matèria. Referent als habitatges buits a la comarca se situen en un 15%, xifra per sobre al conjunt de Catalunya que és del 12%. Entre els objectius del nou pla, hi ha el de l’Oficina d’Habitatge Comarcal com un referent en el tema d’habitatge a la comarca. Dotant-la de més recursos per poder gestionar possibles accions com convenis de cessió o pagaments a canvi que l’administració se n’encarregui de dur a terme obres de rehabilitació per condicionar els habitatges.

Com a propostes per combatre aquesta situació l’estudi proposa quatre fórmules alternatives de l’habitatge: potenciar la xarxa de mediació per a lloguer social, la masoveria urbana o l’habitatge cooperatiu; el dret de superfície; la cessió d’ús i la copropietat. Altres objectius del Pla són crear un cens d’habitatges de la comarca porta a porta; impulsar una moratòria d‘Habitatges d’Ús Turístics a la Vall de Boí per estudiar l’afectació d’aquests habitatges en els seus habitants i l’economia de la vall; buscar un habitatge d’urgència per a serveis socials tenint en compte que ara mateix no hi ha cap; impulsar taules comarcals i pirinenques formades per polítics i tècnics; fer un estudi per identificar i classificar el sòl urbà públic o com afecta el transport públic en les dinàmiques comarcals de l’habitatge. De cara al 2024, el Consell Comarcal reprendrà l’estudi i es treballarà per executar els objectius anteriorment citats.

Realitats municipals

De l’estudi es desprèn que els municipis de la comarca viuen realitats molt diferents. A la capital, El Pont de Suert, hi ha més habitants que habitatges, però, així i tot, la mitja d’habitatges per habitant (1,2) és més alta que la de Catalunya (0,51), cosa que indica la presència de segones residències i habitatges buits.

A la Vall de Boí el nombre d’habitatges duplica al dels habitants. A Vilaller també hi ha més habitatges que habitants, però tot i haver-hi segones residències i habitatges buits, probablement és a conseqüència del descens demogràfic patit durant els últims deu anys. La situació de lloguer també és diferent a cada municipi. A la Vall de Boí hi ha una gran borsa d’habitatge destinat al lloguer turístic, menys important en els altres municipis com El Pont de Suert i Vilaller. La poca oferta dels pisos de lloguer de llarga estada comparada amb la demanda ha fet pujar molt els preus en els darrers anys. Fa cinc anys els lloguers a la capital oscil·laven entre 300 i 450 euros al mes, mentre que avui els preus, oscil·len entre 400 i 650 euros.