Els Magraners de Lleida creixerà “en menys d’un any” amb 121 habitatges nous

El barri dels Magraners de Lleida tindrà en pràcticament menys d’un any 121 nous habitatges de lloguer social. Els pisos impulsats per Soluciones Viviendas Magraners 88 SL han signat avui el conveni amb l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana de Lleida (EMAU) que estableix les condicions d’accés als 121 habitatges de protecció oficial que s’estan construint en aquest barri.

L’acte de signatura s’ha fet a la zona on s’estan construint aquests pisos, al carrer de l’Albi dels Magraners (20 pisos) i Vendrell (101 pisos), i amb la presència de la presidenta de l’EMAU i tinenta d’alcalde, Begoña Iglesias; l’alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa; i altres regidors com el regidor del barri, Roberto Pino; el regidor de Joventut, Xavi Blanco, o la regidora de Junts a la Paeria de Lleida, Neus Caufapé; també ha assistit el promotor, Albert Simó.

L’Institut Català de Finances ha finançat a la promotora Soluciones Viviendas Magraners 88 SL amb un préstec de 10,7 milions d’euros per a la construcció d’aquests 121 habitatges de lloguer social i assequible al barri dels Magraners de Lleida, i especialment per l’emancipació juvenil.

Després de la signatura d’aquest conveni, l’alcalde de Lleida ha atès els mitjans de comunicació per mostrar la seva satisfacció i felicitat en veure que les polítiques en matèria d’habitatge que impulsen “tenen els seus resultats”. En aquest sentit, el paer en cap ha assegurat que “el 25% d’aquests habitatges es destinaran a habitatge per l’emancipació juvenil, és a dir, per a menors de 35 anys. I també hi haurà habitatges reservats per a persones amb discapacitat”. Segons l’alcalde, les rendes mensuals d’aquests pisos aniran dels 415 euros fins als 504 euros, inclòs l’aparcament en superfície, amb el requisit que les persones que vinguin a viure “puguin pagar el preu del lloguer, i per altra banda, que aquest preu del lloguer sigui inferior al 30% dels seus ingressos”.

Es preveu que els pisos, que comptaran amb altes mesures d’eficiència energètica i es nodriran amb energia solar fotovoltaica, estiguin acabats el juny del 2026. Dels 121 habitatges, 35 es reservaran per a menors de 35 anys amb l’objectiu d’afavorir l’emancipació i l’arrelament juvenil i la reactivació del barri dels Magraners.

Pel que fa al procediment per poder optar a aquests pisos, de dues i tres habitacions, l’alcalde ha dit que “el procediment és senzill”. Cal estar empadronat a la ciutat i inscrit al Registre de sol·licitants d’habitatge amb protecció oficial de Lleida. A més, les unitats familiars sol·licitants que tinguin una renda superior a 46.000 euros no podran optar-hi, i les unitats familiars que tinguin menys de 29.000 euros anuals tampoc.

“Correspon al promotor fer la selecció de les persones que han de venir a viure. Estem parlant d’una quarantena d’habitatges que es lliuraran al mes de setembre, i de cara al març/abril de l’any següent es lliuraran la resta d’habitatges. Com aquell que diu, en menys d’un any tindrem 121 habitatges assequibles a Lleida, especialment per a joves, que és el que a mi em preocupa, que aquesta ciutat tingui la capacitat de satisfer necessitats d’habitatge per a gent jove, és clau en la política que estem impulsant i veureu en els propers dies amb el Pacte de l’Habitatge que presentarem, que té com a objectiu garantir l’habitatge a les persones joves i aquells joves que vinguin a Lleida per tenir una oportunitat de treballar i contribuir al creixement i model econòmic, que també vol avançar en el concepte de ciutat justa”, ha dit Larrosa.

La durada del contracte d’aquests habitatges serà de 7 anys, que és el que marca la llei d’arrendament. Amb aquesta iniciativa, el barri dels Magraners de Lleida creixerà exponencialment. “És un dels barris que més creixerà, és un barri petit amb poca població i amb aquests habitatges vindran més persones. Només que hi hagi un per habitatge doncs el creixement proporcionar és dels més alts de Lleida. És un clar exemple del que pot ser el creixement d’aquesta ciutat en els propers anys”, ha assegurat el paer en cap.

En aquest sentit, Fèlix Larrosa ha explicat que aquesta és una fórmula que es traslladarà a altres barris, i ho faran “gràcies a l’objectiu del govern de la Generalitat amb el president Illa que vol construir 50.000 habitatges en sis anys, i oferirem diferents solars per facilitar la construcció d’habitatges com els que estan fent aquí”.

El projecte de Soluciones Viviendas Magraners 88 SL també ha comptat amb el finançament dels fons europeus Next Generation i la participació de l’Ajuntament de Lleida.