El nombre d’habitatges buits a Girona disminueix un 8,52% en un any

El nombre d’habitatges buits a la ciutat de Girona ha disminuït un 8,52% en un any, segons dades estimades d’un estudi elaborat per l’Ajuntament de Girona. Mentre que el 2019 hi havia 951 pisos en desús al municipi, el 2020 la xifra ha baixat fins als 870 immobles. Es tracta d’una tendència de descens que s’arrossega des del 2015 quan n’hi havia 1.147.

Els 870 habitatges buits estimats que té la ciutat representen l’1,79% dels 48.533 habitatges que actualment hi ha a la ciutat. Els barris que concentren més pisos en desús són l’Eixample Nord i l’Eixample Sud, seguits pel Barri Vell i Santa Eugènia.

El consistori no disposa d’un registre directe d’habitatges buits i és per aquest motiu que fa un procés de filtració progressiu de les dades a partir de padrons i registres diversos, com són el registre de comptadors d’aigua, el padró d’escombraries municipal, el padró municipal d’habitants o el cadastre. L’estudi concep que un habitatge és buit o en desús quan no hi ha persones empadronades ni despesa d’aigua corrent en un període mínim d’un any.

D’altra banda, les dades reflecteixen que a la ciutat hi ha 103.550 persones empadronades en 38.017 domicilis, segons el Padró municipal d’Habitants de Girona. Això representa una mitjana de 2,72 persones per domicili.

L’anàlisi també conclou que hi ha 9.646 habitatges ocupats per persones que no hi estan empadronades. Si tenim en compte la mitjana actual d’ocupació per domicili a la ciutat (2,72 persones per habitatge), s’estima que en aquests immobles hi resideixen 26.274 persones, que sumades a la xifra del padró (103.550 habitants) situarien la població real de Girona en 129.824 veïns i veïnes. Una xifra superior a la de l’any passat, quan s’estimava que 128.461 persones residien al municipi.

Per últim, cal destacar que d’un any a l’altre el parc d’habitatges de la ciutat ha crescut amb 38 nous immobles. Concretament, s’ha passat dels 48.495 del 2019 als 48.533 del 2020. I, els pisos ocupats per persones que no hi estan empadronades han disminuït en 167 immobles.