L’Ajuntament de L’Hospitalet ha aprovat el programa d’inspecció d’habitatges buits per a l’any 2022, i un conveni de cooperació amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per al seu cofinançament, que té per objectiu destinar pisos permanentment desocupats de la ciutat a lloguer social.
La iniciativa es basa en la Llei del dret a l’habitatge, que preveu mesures per evitar la desocupació permanent de pisos (més de dos anys buits), i s’insereix en les actuacions per l’habitatge digne i ecoeficient del Pla d’actuació municipal 2020-2023 —i dels objectius de desenvolupament sostenible—, que volen incrementar el parc de pisos socials com a mesura per garantir el dret a l’habitatge i facilitar-hi l’accés per prevenir l’exclusió residencial. A més, L’Hospitalet ha estat declarada àrea de demanda d’habitatge forta i acreditada, amb la necessitat d’executar mesures per incrementar el parc de pisos socials a la ciutat.
L’activitat inspectora de l’Ajuntament es concentrarà en els habitatges propietat d’entitats financeres i grans tenidors, que acumulen un important nombre de pisos presumptament buits i tenen una responsabilitat social i una posició diferent de la de propietaris menors. A més, es prioritzarà l’acció en habitatges que disposen de més condicions objectives per ser utilitzats i que requereixen amb major urgència la seva mobilització per problemes de convivència o salubritat.
D’acord amb la Llei del dret a l’habitatge, una vegada es detecti per la inspecció que el pis compleix amb les condicions previstes, s’instruirà el corresponent expedient de declaració d’habitatge en situació anòmala. Aleshores, s’oferirà als titulars dels pisos buits o permanentment desocupats la seva cessió a l’Ajuntament perquè els gestioni en règim de lloguer, amb la possibilitat que es pugui declarar l’incompliment de la funció social de la propietat i acordar el lloguer forçós de l’habitatge, a més de totes aquelles altres mesures que es puguin adoptar d’acord amb la recent llei per afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge, del passat 3 de març.
El regidor d’Espai Públic, Habitatge, Urbanisme i Sostenibilitat, Cristian Alcázar, ha destacat que el programa d’inspecció i el conveni amb l’Agència de l’Habitatge “suposa treballar plegats Ajuntament i Generalitat per intentar posar més pisos a disposició de la mesa d’emergència de la ciutat i arribar a més famílies en situació d’exclusió residencial”.
L’activitat inspectora també servirà per aplicar als propietaris de pisos buits el recàrrec del 50 % sobre la quota líquida de l’impost de béns immobles (IBI), establert a les ordenances fiscals de L’Hospitalet. En canvi, tenen una bonificació del 50 % de la quota íntegra de l’IBI els pisos destinats a lloguer social que hagin estat cedits a la borsa que gestiona l’Oficina Municipal d’Habitatge.
