Reus compra el primer pis a través del dret de tanteig i retracte destinat a lloguer social

L’Ajuntament de Reus, a través del Servei d’Habitatge, ha comprat el primer pis mitjançant l’exercici del dret de tanteig i retracte destinat a lloguer social, en el marc del Protocol d’adquisició d’habitatges recentment aprovat, que fixa els passos a seguir per fer efectiva la compra, així com els criteris, els topalls i les característiques a l’hora d’adquirir un pis.

La regidora d’Habitatge, Anabel Martínez Serrano, que ha signat la compravenda aquest matí, destaca la importància d’aquesta primera adquisició: «Som una ciutat tensada i necessitem posar a disposició de les famílies un habitatge de lloguer assequible. El fet que ara disposem d’un protocol facilita l’agilització dels tràmits per incrementar el nostre parc d’habitatge. A més, la via de tanteig i retracte és exprés: des que la Generalitat resol el dret de tanteig de l’habitatge a favor de l’ajuntament fins que inscrius el pis al registre, no poden passar més de tres mesos».

L’habitatge adquirit, de 85 m² i una superfície útil estimada de 70 m², té 3 habitacions (2 dobles i 1 simple), 1 bany i 1 balcó annex a la sala d’estar-menjador.

Ara es preveu que, després de fer les reformes necessàries, hi pugui viure una família en situació de vulnerabilitat.

Protocol d’adquisició d’habitatges per la via del tanteig i retracte, i, excepcionalment, altres opcions de compra

L’Ajuntament de Reus disposa d’un protocol per adquirir habitatges per la via del tanteig i retracte per tal d’incrementar el parc d’habitatges públics de la Borsa municipal d’habitatges destinats a lloguer assequible.

El mètode d’adquisició és el tanteig i retracte, és a dir, el dret d’adquisició preferent a favor de l’administració pública, d’immobles propietat d’entitats bancàries o de fons d’inversió, que provenen de processos d’execució hipotecària, per destinar-los a lloguer social.

El topall del preu de compra dels habitatges és de 100.000 euros, i un topall de 30.000 euros per obres de rehabilitació.

Pel que fa a la tipologia dels habitatges, es prioritzen pisos amb una antiguitat inferior als setanta-cinc anys i amb tres habitacions o més, ja que fins ara la major part del parc d’habitatge és de dues habitacions o d’una, per poder facilitar l’accés a l’habitatge a famílies/d’unitats de convivència de més de 4 membres.

Respecte a la ubicació d’aquests habitatges, l’objectiu és distribuir-los per tota la ciutat.

Pel que fa a l’habitabilitat d’aquests pisos, es preveu un període d’uns sis mesos entre la compra i l’arribada d’una família al pis.

Sobre qui pot accedir a aquests habitatges, es tindran en compte criteris de la Borsa d, ja que són de protecció oficial.

El Servei d’Habitatge

L’Ajuntament de Reus treballa en la reorganització i impuls dels serveis municipals vinculats a l’habitatge per superar l’abast actual de l’Oficina d’Habitatge i avançar amb la priorització de nous instruments orientats a la planificació, la promoció i l’adquisició d’habitatge.

Si l’actual oficina municipal s’ha convertit en un servei de referència pel que fa a l’atenció a la ciutadania, la gestió dels ajuts i la gestió del parc d’habitatge públic, el nou Servei d’Habitatge fa una aposta per impulsar la planificació i la promoció d’habitatge públic, així com les polítiques estructurals i estratègiques per contribuir a garantir el dret a l’habitatge al conjunt de la població.