Més de 230.000 € per un pis de 80 m² a Catalunya, gairebé un 50% més que fa 10 anys

El preu d’un pis de 80 m² a Catalunya s’ha enfilat un 43,7% entre 2015 i 2025, segons l’anàlisi ‘Variació acumulativa de l’habitatge a Espanya el 2025’ elaborat per Fotocasa. Concretament, si fa deu anys, el preu d’un pis d’aquesta superfície se situava en els 162.519 euros de mitjana aquest any és de 233.478 euros.

D’altra banda, l’auge de preus de l’habitatge ha fet que el valor del metre quadrat d’un immoble de compra a Catalunya se situés al febrer en 2.198 euros, un 4% menys en comparació fa 20 anys, a principis del 2005, en ple boom immobiliari a l’Estat. En comparació a fa 15 anys, quan ja s’havia iniciat el descens de la crisi del totxo, el preu de mercat només és un 7% inferior.

Segons el portal immobiliari, amb relació al 2024, el preu va pujar un 3,2% a Catalunya, lluny d’increments com el de les Illes Balears, d’un 25,3%, el País Valencià, amb un 22,2%, o Andalusia, amb un 13,9%. De fet, només baixa mínimament a Castella-La Manxa (-0,04%) mentre que al conjunt de l’Estat l’increment és del 10,2% anual.

Per capitals catalanes, a Barcelona el preu d’un pis de 80 metres quadrats ha augmentat un 52,2% en deu anys i un 7,9% amb relació al 2024, fins als 400.804 euros, segons Fotocasa.

En el cas de Girona, l’increment és del 51,4% en comparació al 2015 i d’un 1,7% en el darrer any, fins als 219.584 euros, mentre que a Lleida el preu d’un pis d’aquestes característiques s’ha enfilat un 40,4% en deu anys i un 10,5% respecte al 2024, fins als 126.907 euros.

Finalment, a Tarragona, el preu d’un habitatge de 80 metres quadrats ha pujat un 22,6% en deu anys i un 2,4% amb relació al 2024, fins als 141.018 euros.

D’altra banda, si es compara amb els preus del 2005, coincidint amb el ‘boom’ immobiliari, a Barcelona el preu és un 22,8% més elevat i a Girona és un 4,9% superior. En canvi, a Lleida, els preus dels habitatges es troba un 6,8% per sota i a Tarragona són un 8,9% inferiors.